Истрия, Ровинь : Роскошные апартаменты с подогревом бассейна

Роскошная квартира на первом этаже с подогреваемым бассейном, частным садом, просторной террасой, гаражом и дополнительными парковочными местами продается в Ровине, всего примерно в 400 метрах от моря. Эта элегантная недвижимость, построенная в 2021 году, сочетает современную архитектуру, тщательно подобранные материалы, энергоэффективность, приватность и высокий уровень комфорта в одном из привлекательных жилых районов Ровиня. Квартира спроектирована с особым вниманием к функциональности, качеству, современным стандартам проживания и эффективному использованию пространства. Она продается полностью меблированной и оборудованной именно в представленном виде, что позволяет будущему владельцу сразу въехать и пользоваться недвижимостью без необходимости дополнительных вложений. Квартира предлагает 103,5 м² чистой полезной внутренней площади и дополнена частным садом площадью 201 м². Внешняя зона также включает просторную террасу площадью 42 м² и частный подогреваемый бассейн площадью 22,2 м². В стоимость недвижимости входят гараж площадью 17,1 м² и два дополнительных парковочных места. Внутренняя планировка была тщательно продумана для обеспечения приватности и удобства в повседневной жизни. Входная зона включает гостевой туалет и ведет к первой спальной части, где расположена спальня с собственной ванной комнатой. Центральную часть квартиры занимает большой и просторный жилой блок, объединяющий гостиную, кухню и обеденную зону. Это открытое пространство является сердцем недвижимости и предназначено для комфортной повседневной жизни, приема гостей и прямой связи с внешними зонами. Второй коридор ведет к еще одной спальне, которая также располагает собственной ванной комнатой. В квартире дополнительно предусмотрено хозяйственное помещение, обеспечивающее удобное место для хранения и повседневных бытовых нужд. Одной из характерных особенностей жилой зоны являются большие раздвижные стеклянные стены в алюминиевых рамах. Эти широкие проемы напрямую соединяют интерьер с террасой, частным садом и подогреваемым бассейном, одновременно пропуская большое количество естественного света и создавая выраженное ощущение открытости и простора. Во всей квартире использованы высококачественные материалы и оборудование. Интерьер включает дубовые полы, высококачественную керамическую плитку, качественные межкомнатные двери и сантехнику высокого класса, тщательно подобранные в соответствии с современным дизайном недвижимости и высоким стандартом строительства. Отопление и охлаждение обеспечиваются системой теплового насоса с фанкойлами, что позволяет комфортно пользоваться недвижимостью в течение всего года. Большие алюминиевые стеклянные поверхности оснащены электрическими рольставнями и москитными сетками, что дополнительно повышает удобство и функциональность. Недвижимость имеет класс энергоэффективности A+, что отражает современные стандарты строительства и энергоэффективный подход к проектированию. Такой уровень эффективности способствует комфортному круглогодичному проживанию и дополнительно подтверждает общее качество здания, завершенного в 2021 году. Одним из главных преимуществ квартиры является ее частное внешнее пространство. Частный сад площадью 201 м² предоставляет эксклюзивную зону для отдыха и жизни на свежем воздухе, а подогреваемый бассейн площадью 22,2 м² становится привлекательным центральным элементом внешней территории. Рядом с бассейном расположен наружный душ, который особенно удобен в теплые месяцы. Просторная терраса площадью 42 м² идеально подходит для приема пищи на открытом воздухе, отдыха, встреч с гостями и наслаждения средиземноморским образом жизни. Внешние зоны организованы так, чтобы обеспечивать высокий уровень приватности и служить естественным продолжением элегантного интерьера. Прямая связь между гостиной, террасой, садом и бассейном делает недвижимость особенно привлекательной для покупателей, которые ценят гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства. Парковка и размещение автомобилей также хорошо продуманы. В состав недвижимости входит частный гараж площадью 17,1 м², а также два дополнительных парковочных места. Гараж оборудован зарядной станцией для электромобилей, что является важным современным преимуществом для покупателей, которые уже используют электрический автомобиль или планируют его приобрести. Документация на недвижимость полностью упорядочена. Квартира юридически выделена как самостоятельная единица, статус собственности ясен, а недвижимость не имеет обременений, что способствует безопасному и простому процессу купли-продажи. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной в представленном виде, поэтому будущий владелец сможет сразу начать пользоваться недвижимостью без необходимости дополнительной меблировки или значительных вложений. Благодаря 103,5 м² чистой полезной площади, частному саду площадью 201 м², террасе площадью 42 м², подогреваемому бассейну площадью 22,2 м², гаражу площадью 17,1 м², двум дополнительным парковочным местам, двум спальням, двум собственным ванным комнатам, гостевому туалету, хозяйственному помещению, тепловому насосу с фанкойлами, электрическим рольставням, москитным сеткам, зарядной станции для электромобилей, классу энергоэффективности A+ и расположению всего примерно в 400 метрах от моря, эта недвижимость предлагает полный набор преимуществ для современной жизни в Ровине. Сочетание качественного строительства, современного дизайна интерьера, частного внешнего пространства, подогреваемого бассейна, гаража, дополнительных парковочных мест, современных технических систем и близости к Адриатическому побережью делает эту квартиру подходящей как для постоянного проживания, так и для частного отдыха или для покупателей, ищущих недвижимость премиум-класса в Ровине. Ровинь является одним из самых известных прибрежных направлений Истрии и славится своим историческим старым городом, привлекательной набережной, средиземноморской атмосферой, ресторанами, пляжами и культурными достопримечательностями. Сочетание прибрежного образа жизни, развитой инфраструктуры и международной привлекательности делает Ровинь особенно интересным для покупателей, ищущих качественную недвижимость рядом с Адриатическим морем. Расположение квартиры примерно в 400 метрах от моря обеспечивает удобный доступ к побережью, сохраняя при этом комфорт и приватность современного жилого окружения. Покупатели могут пользоваться близостью пляжей, городской инфраструктуры, ресторанов, магазинов и того особого образа жизни, который делает Ровинь одним из самых желанных мест на Истрийском полуострове. Для покупателей, которые ищут полностью меблированную роскошную квартиру в Ровине с подогреваемым бассейном, частным садом, большой террасой, гаражом, зарядной станцией для электромобилей, современными энергетическими системами и непосредственной близостью к морю, эта недвижимость представляет собой привлекательную возможность, готовую к немедленному использованию. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве при операциях с недвижимостью. Посредническая комиссия составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.