Istria, Rovinj : Luksusowy apartament z podgrzewanym basenem

Luksusowy apartament na parterze z podgrzewanym basenem, prywatnym ogrodem, przestronnym tarasem, garażem i dodatkowymi miejscami parkingowymi jest na sprzedaż w Rovinj, zaledwie około 400 metrów od morza. Ta elegancka nieruchomość, wybudowana w 2021 roku, łączy nowoczesną architekturę, starannie dobrane materiały, energooszczędność, prywatność i wysoki poziom komfortu w jednej z atrakcyjnych dzielnic mieszkalnych Rovinj. Apartament został zaprojektowany ze szczególnym uwzględnieniem funkcjonalności, jakości, współczesnych standardów mieszkaniowych oraz efektywnego wykorzystania przestrzeni. Jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony dokładnie tak, jak został zaprezentowany, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się i korzystać z nieruchomości bez konieczności dodatkowych inwestycji. Apartament oferuje 103,5 m² netto powierzchni użytkowej wnętrza, a dodatkowo przynależy do niego prywatny ogród o powierzchni 201 m². Część zewnętrzna obejmuje również przestronny taras o powierzchni 42 m² oraz prywatny podgrzewany basen o powierzchni 22,2 m². Do nieruchomości należą także garaż o powierzchni 17,1 m² oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe. Układ wnętrza został starannie zaplanowany tak, aby zapewnić prywatność oraz wygodę w codziennym użytkowaniu. Hol wejściowy obejmuje toaletę dla gości i prowadzi do pierwszej strefy sypialnej, w której znajduje się sypialnia z własną prywatną łazienką. Centralną część apartamentu stanowi duża i przestronna strefa dzienna łącząca salon, kuchnię i jadalnię. Ta otwarta przestrzeń jest sercem nieruchomości i została zaprojektowana z myślą o wygodnym codziennym życiu, spotkaniach towarzyskich oraz bezpośrednim połączeniu z przestrzenią zewnętrzną. Drugi korytarz prowadzi do kolejnej sypialni, która również posiada własną prywatną łazienkę. Apartament obejmuje dodatkowo pomieszczenie gospodarcze, zapewniające praktyczną przestrzeń do przechowywania oraz obsługi codziennych potrzeb domowych. Jednym z charakterystycznych elementów strefy dziennej są duże przesuwne przeszklenia w aluminiowych ramach. Szerokie otwarcia bezpośrednio łączą wnętrze z tarasem, prywatnym ogrodem i podgrzewanym basenem, jednocześnie wpuszczając do apartamentu dużą ilość naturalnego światła i tworząc wyraźne poczucie otwartości oraz przestronności. W całym apartamencie zastosowano wysokiej jakości materiały i wyposażenie. Wnętrze obejmuje podłogi dębowe, wysokiej klasy płytki ceramiczne, jakościowe drzwi wewnętrzne oraz wysokiej klasy wyposażenie sanitarne, starannie dobrane tak, aby podkreślić nowoczesny charakter nieruchomości i wysoki standard wykonania. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia system pompy ciepła z klimakonwektorami, co umożliwia komfortowe użytkowanie nieruchomości przez cały rok. Duże aluminiowe przeszklenia wyposażone są w elektryczne rolety i moskitiery, co dodatkowo zwiększa wygodę i funkcjonalność. Nieruchomość posiada klasę efektywności energetycznej A+, co odzwierciedla nowoczesne standardy budowlane oraz energooszczędne rozwiązania projektowe. Ten poziom efektywności przyczynia się do wygodnego użytkowania przez cały rok i dodatkowo podkreśla ogólną jakość budynku ukończonego w 2021 roku. Jednym z największych atutów apartamentu jest jego prywatna przestrzeń zewnętrzna. Prywatny ogród o powierzchni 201 m² zapewnia wyjątkowe miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu, natomiast podgrzewany basen o powierzchni 22,2 m² stanowi atrakcyjny centralny punkt strefy zewnętrznej. Obok basenu znajduje się prysznic zewnętrzny, zwiększający wygodę w cieplejszych miesiącach. Przestronny taras o powierzchni 42 m² tworzy doskonałe miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu, spotkań z gośćmi oraz korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia. Przestrzenie zewnętrzne zostały zaprojektowane tak, aby zapewniać wysoki poziom prywatności i stanowić naturalne przedłużenie eleganckiego wnętrza. Bezpośrednie połączenie salonu, tarasu, ogrodu i basenu sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla kupujących ceniących płynne połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Kwestia parkowania i przechowywania pojazdów została również dobrze rozwiązana. Do nieruchomości należy prywatny garaż o powierzchni 17,1 m² oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe. Garaż jest wyposażony w stację ładowania pojazdów elektrycznych, co stanowi istotne nowoczesne udogodnienie dla kupujących, którzy już korzystają z samochodu elektrycznego lub planują jego zakup. Dokumentacja nieruchomości jest prawidłowo uporządkowana. Apartament jest prawnie wyodrębniony jako samodzielna jednostka, stan własności jest jasny, a nieruchomość jest wolna od obciążeń, co sprzyja bezpiecznej i sprawnej realizacji transakcji kupna. Apartament jest sprzedawany całkowicie umeblowany i wyposażony tak, jak został zaprezentowany, co oznacza, że przyszły właściciel może od razu rozpocząć korzystanie z nieruchomości bez potrzeby dodatkowego umeblowania lub większych inwestycji. Dzięki 103,5 m² netto powierzchni użytkowej, 201 m² prywatnego ogrodu, tarasowi o powierzchni 42 m², podgrzewanemu basenowi o powierzchni 22,2 m², garażowi o powierzchni 17,1 m², dwóm dodatkowym miejscom parkingowym, dwóm sypialniom, dwóm prywatnym łazienkom, toalecie dla gości, pomieszczeniu gospodarczemu, pompie ciepła z klimakonwektorami, elektrycznym roletom, moskitierom, ładowarce do pojazdów elektrycznych, klasie energetycznej A+ oraz lokalizacji zaledwie około 400 metrów od morza, nieruchomość oferuje kompletny pakiet dla nowoczesnego stylu życia w Rovinj. Połączenie wysokiej jakości wykonania, współczesnego wystroju wnętrz, prywatnej przestrzeni zewnętrznej, podgrzewanego basenu, garażu, dodatkowych miejsc parkingowych, nowoczesnych systemów technicznych oraz bliskości wybrzeża Adriatyku sprawia, że apartament nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, prywatnego wypoczynku, jak i dla kupujących poszukujących nieruchomości klasy premium w Rovinj. Rovinj jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich miejsc w Istrii, znanym z historycznego starego miasta, atrakcyjnego nabrzeża, śródziemnomorskiej atmosfery, restauracji, plaż i atrakcji kulturalnych. Połączenie nadmorskiego stylu życia, rozwiniętej infrastruktury i międzynarodowej renomy sprawia, że Rovinj jest wyjątkowo atrakcyjny dla kupujących poszukujących wysokiej jakości nieruchomości w pobliżu Morza Adriatyckiego. Położenie apartamentu około 400 metrów od morza zapewnia wygodny dostęp do wybrzeża, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu i prywatności nowoczesnego otoczenia mieszkalnego. Kupujący mogą korzystać z bliskości plaż, miejskich udogodnień, restauracji, sklepów oraz charakterystycznego stylu życia, który czyni Rovinj jednym z najbardziej pożądanych miejsc na półwyspie Istria. Dla kupujących poszukujących w pełni umeblowanego luksusowego apartamentu w Rovinj z podgrzewanym basenem, prywatnym ogrodem, dużym tarasem, garażem, stacją ładowania pojazdów elektrycznych, nowoczesnymi systemami energetycznymi i bliskością morza, ta nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję gotową do natychmiastowego użytkowania. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy! Oględziny nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.