Istria, Kanfanar : Dva stavebné pozemky so starými objektmi

Na predaj sú dva stavebné pozemky s celkovou výmerou 1 154 m², ktoré sa nachádzajú v malej a pokojnej dedine len niekoľko kilometrov od Kanfanaru. Nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál na rezidenčnú výstavbu, investíciu alebo renováciu a rekonštrukciu existujúcich objektov. Pozemok je rozdelený na dve samostatné katastrálne parcely. Každá parcela má vlastný prístup k verejnej komunikácii, čo umožňuje výstavbu dvoch samostatných budov. Takéto usporiadanie poskytuje dodatočnú flexibilitu kupujúcim, ktorí uvažujú o súkromnom rezidenčnom projekte, výstavbe viacerých nehnuteľností alebo realizácii investičného projektu. Na pozemku sa nachádza tradičná kamenná hospodárska budova s rozlohou približne 70 m² a garáž s rozlohou približne 40 m² s vysokým stropom. Existuje tiež možnosť renovácie alebo rekonštrukcie existujúcej budovy, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zachovať prvky tradičnej istrijskej architektúry a zároveň prispôsobiť nehnuteľnosť moderným požiadavkám a potrebám. Prípojky elektrickej energie a vody sú dostupné až k pozemku a v danej oblasti je zabezpečené aj verejné osvetlenie. Táto už existujúca infraštruktúra ďalej prispieva k praktickosti budúcej výstavby, renovácie alebo rekonštrukcie. Pozemky sú obklopené olivovými hájmi, vinicami, lesmi a bohatou zeleňou, čo vytvára pokojné prírodné prostredie typické pre vnútrozemie Istrie. Napriek pokojnej polohe je zabezpečený pohodlný prístup do miest Rovinj, Lovreč, Vrsar, Poreč a Pula, ako aj k hlavným cestným komunikáciám a diaľnici, vďaka čomu je cestovanie po celom istrijskom polostrove jednoduché a praktické. Kanfanar je dobre dopravne dostupná lokalita v strednej Istrii, ktorá je obľúbená pre svoje pokojné vidiecke prostredie, tradičné dediny a blízkosť dôležitých cestných spojení. Jeho poloha poskytuje pohodlný prístup tak k západnému pobrežiu Istrie, ako aj k mnohým ďalším destináciám na celom polostrove, zatiaľ čo okolité olivové háje, vinice a lesy vytvárajú autentickú vidiecku atmosféru. Kombinácia prírodného prostredia a dobrej dostupnosti robí túto oblasť atraktívnou pre rezidenčnú výstavbu, projekty renovácie a investície do nehnuteľností. Vlastnícka dokumentácia je v poriadku a nehnuteľnosť je bez tiarch. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.