Истрия, Канфанар : Два участка со старыми зданиями

Продаются два земельных участка под застройку общей площадью 1 154 м², расположенные в небольшой и тихой деревне всего в нескольких километрах от Канфанара. Недвижимость обладает отличным потенциалом для жилого строительства, инвестиций, а также для ремонта и реконструкции существующих объектов. Земельный участок разделен на два отдельных кадастровых участка. Каждый из них имеет собственный подъезд к общественной дороге, что позволяет построить два отдельных здания. Такое расположение предоставляет дополнительную гибкость покупателям, рассматривающим возможность реализации частного жилого проекта, строительства нескольких объектов недвижимости или инвестиционного проекта. На территории находится традиционная каменная хозяйственная постройка площадью около 70 м², а также гараж площадью около 40 м² с высоким потолком. Существует также возможность ремонта или реконструкции существующего здания, что позволит будущему владельцу сохранить элементы традиционной истрийской архитектуры и одновременно адаптировать недвижимость к современным требованиям. Подключение к электричеству и водоснабжению доступно непосредственно до участка, а в этом районе также имеется общественное уличное освещение. Наличие существующей инфраструктуры дополнительно упрощает реализацию будущего строительства, ремонта или реконструкции. Участки окружены оливковыми рощами, виноградниками, лесами и обильной зеленью, создающими спокойную природную атмосферу, характерную для внутренней части Истрии. Несмотря на тихое расположение, отсюда удобно добираться до Ровиня, Ловреча, Врсара, Пореча и Пулы, а также до основных автомобильных дорог и автомагистрали, что обеспечивает удобное и простое передвижение по всему полуострову Истрия. Канфанар представляет собой хорошо связанный транспортной сетью населенный пункт в центральной части Истрии, который ценится за спокойную сельскую местность, традиционные деревни и близость к важным автомобильным дорогам. Его расположение обеспечивает удобный доступ как к западному побережью Истрии, так и к многочисленным направлениям по всему полуострову, а окружающие оливковые рощи, виноградники и леса создают аутентичную сельскую атмосферу. Сочетание природного окружения и хорошей транспортной доступности делает этот район привлекательным для жилого строительства, проектов по реконструкции и инвестиций в недвижимость. Документы на право собственности находятся в полном порядке, а недвижимость свободна от обременений. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Комиссия за посреднические услуги составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.