Istria, Kanfanar : Dwie działki budowlane ze starymi budynkami

Na sprzedaż oferowane są dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 1 154 m², położone w niewielkiej i spokojnej miejscowości zaledwie kilka kilometrów od Kanfanaru. Nieruchomość oferuje doskonały potencjał pod budowę mieszkaniową, inwestycję lub renowację i rekonstrukcję istniejących obiektów. Teren jest podzielony na dwie oddzielne działki ewidencyjne. Każda działka posiada własny dostęp do drogi publicznej, co daje możliwość wybudowania dwóch niezależnych budynków. Taki układ zapewnia dodatkową elastyczność kupującym, którzy rozważają realizację prywatnego projektu mieszkaniowego, budowę kilku nieruchomości lub przedsięwzięcie inwestycyjne. Na nieruchomości znajduje się tradycyjny kamienny budynek gospodarczy o powierzchni około 70 m² oraz garaż o powierzchni około 40 m² z wysokim sufitem. Istnieje również możliwość renowacji lub rekonstrukcji istniejącego budynku, co pozwala przyszłemu właścicielowi zachować elementy tradycyjnej architektury istryjskiej, a jednocześnie dostosować nieruchomość do współczesnych wymagań. Przyłącza energii elektrycznej i wody są dostępne przy działce, a w okolicy znajduje się również oświetlenie publiczne. Dostępna infrastruktura dodatkowo zwiększa praktyczność przyszłej budowy, renowacji lub rekonstrukcji. Działki są otoczone gajami oliwnymi, winnicami, lasami i bujną zielenią, tworząc spokojne naturalne otoczenie charakterystyczne dla wnętrza Istrii. Pomimo spokojnego położenia lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Rovinja, Lovreča, Vrsaru, Poreča i Puli, a także do głównych dróg i autostrady, dzięki czemu podróżowanie po całym półwyspie Istria jest łatwe i wygodne. Kanfanar to dobrze skomunikowana miejscowość w centralnej części Istrii, ceniona za spokojne wiejskie otoczenie, tradycyjne miejscowości oraz bliskość ważnych połączeń drogowych. Jego położenie zapewnia dogodny dostęp zarówno do zachodniego wybrzeża Istrii, jak i do licznych miejsc na całym półwyspie, podczas gdy otaczające gaje oliwne, winnice i lasy tworzą autentyczną wiejską atmosferę. Połączenie naturalnego otoczenia i dobrej dostępności komunikacyjnej sprawia, że obszar ten jest atrakcyjny pod budowę mieszkaniową, projekty renowacyjne oraz inwestycje w nieruchomości. Dokumentacja własnościowa jest uporządkowana, a nieruchomość jest wolna od obciążeń. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy! Prezentacje nieruchomości są organizowane po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.