Istrie, Kanfanar : Dva stavební pozemky se starými objekty

Na prodej jsou dva stavební pozemky o celkové výměře 1 154 m², které se nacházejí v malé a klidné vesnici jen několik kilometrů od Kanfanaru. Nemovitost nabízí vynikající potenciál pro rezidenční výstavbu, investici nebo renovaci a rekonstrukci stávajících objektů. Pozemek je rozdělen na dvě samostatné katastrální parcely. Každá parcela má vlastní přístup k veřejné komunikaci, což umožňuje výstavbu dvou samostatných budov. Toto uspořádání poskytuje další flexibilitu kupujícím, kteří uvažují o soukromém rezidenčním projektu, výstavbě více nemovitostí nebo realizaci investičního projektu. Na pozemku se nachází tradiční kamenná hospodářská budova o rozloze přibližně 70 m² a garáž o rozloze přibližně 40 m² s vysokým stropem. Existuje také možnost renovace nebo rekonstrukce stávající budovy, což budoucímu majiteli umožňuje zachovat prvky tradiční istrijské architektury a zároveň přizpůsobit nemovitost moderním požadavkům a potřebám. Přípojky elektřiny a vody jsou dostupné až k pozemku a v dané oblasti je rovněž zajištěno veřejné osvětlení. Tato již dostupná infrastruktura dále přispívá k praktičnosti budoucí výstavby, renovace nebo rekonstrukce. Pozemky jsou obklopeny olivovými háji, vinicemi, lesy a bohatou zelení, což vytváří klidné přírodní prostředí typické pro vnitrozemí Istrie. Navzdory klidné poloze je zajištěn pohodlný přístup do měst Rovinj, Lovreč, Vrsar, Poreč a Pula, stejně jako k hlavním silnicím a dálnici, díky čemuž je cestování po celém istrijském poloostrově snadné a praktické. Kanfanar je dobře dopravně dostupná lokalita ve střední Istrii, která je ceněna pro své klidné venkovské prostředí, tradiční vesnice a blízkost důležitých silničních spojení. Jeho poloha poskytuje pohodlný přístup jak k západnímu pobřeží Istrie, tak k mnoha dalším destinacím po celém poloostrově, zatímco okolní olivové háje, vinice a lesy vytvářejí autentickou venkovskou atmosféru. Kombinace přírodního prostředí a dobré dostupnosti činí tuto oblast atraktivní pro rezidenční výstavbu, projekty renovace a investice do nemovitostí. Vlastnická dokumentace je v pořádku a nemovitost je bez jakýchkoli právních zatížení. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.