Vzácna príležitosť na rozsiahly development – stavebný pozemok pri Buzete, Istria

Ponúkané exkluzívne prostredníctvom Alpha Luxe Group Real Estate. Vzácna príležitosť na získanie viac ako 10 000 m2 súvislého stavebného pozemku v Štrpede, neďaleko Buzetu, obklopeného krásnou zelenou istrijskou krajinou a s otvorenými výhľadmi smerom k historickému Starému Mestu Buzet. S celkovou rozlohou 10 470 m2 ponúka nehnuteľnosť výnimočnú kombináciu veľkosti, polohy, dostupnosti a rozvojového potenciálu. Celý pozemok sa nachádza v rámci stavebnej zóny Štrpedu a ponúka vynikajúce možnosti pre rezidenčné aj ďalšie povolené developerské koncepty. Pozemok má mierny sklon, ktorý zvýrazňuje otvorený charakter nehnuteľnosti a výhľady smerom na Buzet. Obzvlášť atraktívnym prvkom je priamy prístup z komunikácie pozdĺž západnej hranice pozemku, ktorý vytvára veľmi dobré podmienky pre budúce rozdelenie na niekoľko stavebných parciel, s výhradou príslušného územného schválenia. Elektrická infraštruktúra a vodovodná prípojka sa nachádzajú priamo pri nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť ponúka krásne výhľady smerom k malebnému historickému centru Buzetu, ktoré je pôsobivo situované na zelenom kopci nad údolím rieky Mirna. Jeho stredoveké Staré Mesto na vrchole kopca dodáva okolitej krajine výrazný a autentický istrijský charakter. Buzet sa nachádza v severnej Istrii, blízko slovinských hraníc, a je všeobecne známy ako „Mesto hľuzoviek“ vďaka lesom v údolí Mirny bohatým na hľuzovky. Napriek pokojnej polohe vo vnútrozemí zostáva pobrežie Jadranského mora v pohodlnej dojazdovej vzdialenosti, pričom Novigrad je vzdialený približne 41 km a Umag približne 47 km po ceste. Nehnuteľnosť je obzvlášť zaujímavá pre investorov, developerov alebo kupujúcich, ktorí hľadajú príležitosť na rozsiahlejší rezidenčný rozvoj. V závislosti od podrobného plánovania a schválenia príslušnými orgánmi môžu možné koncepty zahŕňať približne 8–10 samostatne stojacich domov, 6–9 dvojdomov (12–18 bytových jednotiek), 16–24 radových domov alebo zmiešaný rezidenčný koncept. Tieto údaje sú iba predbežnými odhadmi. Kľúčové fakty: 10 470 m2 súvislého stavebného pozemku, mierny sklon, priamy prístup z komunikácie, elektrická infraštruktúra a vodovodná prípojka priamo pri nehnuteľnosti, výhľady smerom na Staré Mesto Buzet, pokojné zelené prostredie a silný rozvojový potenciál. Oficiálne informácie o lokalite sú k dispozícii na požiadanie. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.