Rzadka okazja inwestycyjna na dużą skalę – działka budowlana w pobliżu Buzetu, Istria

Oferowane na wyłączność przez Alpha Luxe Group Real Estate. Rzadka okazja do nabycia ponad 10.000 m2 zwartego terenu budowlanego w Štrped, w pobliżu Buzet, otoczonego piękną zieloną istryjską przyrodą i oferującego otwarte widoki w kierunku historycznego Starego Miasta w Buzet. Nieruchomość o łącznej powierzchni 10.470 m2 oferuje wyjątkowe połączenie dużej powierzchni, atrakcyjnej lokalizacji, dobrej dostępności oraz znacznego potencjału inwestycyjnego. Cała działka znajduje się w granicach obszaru budowlanego Štrped i zapewnia doskonałe możliwości realizacji zabudowy mieszkaniowej oraz innych dozwolonych koncepcji inwestycyjnych. Teren ma łagodne nachylenie, co dodatkowo podkreśla otwarty charakter nieruchomości oraz widoki w kierunku Buzet. Szczególnie atrakcyjną cechą jest bezpośredni dostęp do drogi wzdłuż zachodniej granicy działki, co stwarza bardzo dobre warunki do przyszłego podziału na kilka działek budowlanych, z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich zgód planistycznych. Infrastruktura elektroenergetyczna oraz przyłącze wodociągowe znajdują się bezpośrednio przy nieruchomości. Nieruchomość oferuje piękne widoki na malownicze historyczne centrum Buzet, efektownie położone na zielonym wzgórzu ponad doliną rzeki Mirna. Średniowieczne Stare Miasto usytuowane na szczycie wzgórza nadaje otaczającemu krajobrazowi charakterystyczny i autentyczny istryjski klimat. Buzet znajduje się w północnej części Istrii, blisko granicy ze Słowenią, i jest powszechnie znane jako „Miasto Trufli” dzięki lasom doliny Mirny bogatym w trufle. Pomimo spokojnego położenia w głębi lądu wybrzeże Adriatyku pozostaje w dogodnej odległości samochodem, przy czym Novigrad znajduje się około 41 km od nieruchomości, a Umag około 47 km drogą. Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla inwestorów, deweloperów lub nabywców poszukujących możliwości realizacji większego projektu mieszkaniowego. W zależności od szczegółowego planowania oraz zatwierdzenia przez właściwe organy możliwe koncepcje mogą obejmować około 8–10 domów wolnostojących, 6–9 domów bliźniaczych (12–18 jednostek mieszkalnych), 16–24 jednostki w zabudowie szeregowej lub mieszany projekt mieszkaniowy. Podane liczby są wyłącznie wstępnymi szacunkami. Najważniejsze informacje: 10.470 m2 zwartego terenu budowlanego, łagodne nachylenie, bezpośredni dostęp do drogi, infrastruktura elektroenergetyczna i przyłącze wodociągowe bezpośrednio przy nieruchomości, widoki w kierunku Starego Miasta w Buzet, spokojne zielone otoczenie oraz duży potencjał inwestycyjny. Oficjalne informacje dotyczące lokalizacji są dostępne na życzenie. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! Oględziny nieruchomości są organizowane po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.