Pakoštane - pritlično stanovanje z zasebnim bazenom, vrtom in 3 parkirnimi mesti

Pakoštane – pritlično stanovanje z zasebnim vrtom, bazenom in garažnim prostorom, 300 m od morja V Pakoštanah, v samem središču mesta, na lokaciji, ki uspešno združuje bližino vseh ugodnosti in mirno okolje, se stanovanje S1 nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Nepremičnina je pozicionirana v mirnejšem delu ulice brez prometa, kar zagotavlja dodatno zasebnost in prijetno bivanje, medtem ko je oddaljenost od morja in plaže le približno 300 metrov. Skupna izračunana površina stanovanja s pripadajočim parkirnim mestom v garaži znaša 100,80 m², notranja bivalna površina pa 69,40 m². Razporeditev prostorov je funkcionalna in pregledno organizirana. Vhodna površina velikosti 2,70 m² vodi v odprt bivalni prostor velikosti 35,30 m², ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Spalni del sestavljata dve sobi velikosti 11,90 m² in 10,20 m². Glavna spalnica ima svojo kopalnico v velikosti 4,00 m², dodatna kopalnica v velikosti 5,30 m² pa se nahaja ob hodniku. Bivalni prostor ima neposreden dostop do pokrite terase v velikosti 19,60 m², ki se nadaljuje na zasebni vrt v velikosti 126 m². Na vrtu je bazen velikosti 18 m², kar še dodatno izboljša kakovost bivanja in nepremičnino naredi odlično izbiro za lastne počitnice, celoletno bivanje ali turistični najem. Dodatno vrednost stanovanju zagotavlja dimnik, ki omogoča namestitev kamina ali peči ter ustvarjanje prijetnega vzdušja v hladnejšem delu leta. Cena stanovanja vključuje parkirno mesto v garaži v velikosti 18 m², kar je pomembna prednost nepremičnine, še posebej zaradi njene lokacije v samem središču mesta in bližine morja. Stanovanje se prodaja neopremljeno, v zaključni fazi urejanja, ki vključuje namestitev klimatske naprave, namestitev visokokakovostne italijanske keramike v vseh sobah in popolnoma opremljene kopalnice. V kopalnicah je predvideno talno ogrevanje, v tej fazi gradnje pa obstaja možnost razširitve ogrevalnega sistema na preostali del stanovanja, v soglasju z investitorjem. Vgrajeno je visokokakovostno stavbno pohištvo REHAU v antracitni barvi z električno upravljanimi roletami ter varnostna vhodna vrata. Stavba je zasnovana s poudarkom na sodobnih tehničnih rešitvah, vključno s sistemom za nadzor dostopa in komunikacijo, terase pa so načrtovane s steklenimi ograjami. Po projektu je stavba načrtovana v visokem energijskem razredu A+, končna energetska izkaznica pa bo izdelana po zaključku gradnje. Kupec je oproščen plačila davka na nepremičnine, saj je investitor pravna oseba v sistemu DDV. Osnovne ugodnosti, potrebne za vsakdanje življenje, se nahajajo v neposredni bližini, dodatne ugodnosti pa so na voljo v okoliških krajih. Pakoštane je prijetno obalno mesto, ki se nahaja med Jadranskim morjem in naravnim parkom Vransko jezero, znano po svojem naravnem okolju in sproščenem vzdušju. V bližini so Narodni park Kornati, Zabavni park Biograd ter mesti Zadar in Šibenik, z dobrimi prometnimi povezavami in bližino avtoceste in letališča. Avtocesta A1, izvoz Benkovac, je oddaljena približno 17 km, letališče Zadar pa je oddaljeno približno 35 minut vožnje. ID KODA: 128-94 Za dodatne informacije in oglede se obrnite na: Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr Vedran Vilović +385 99 703 1459 vedran@kaiser-immobilien.hr