Пакоштане — апартаменты на первом этаже с частным бассейном, садом и 3 парковочными местами.

Пакоштане – квартира на первом этаже с собственным садом, бассейном и гаражом, в 300 м от моря В Пакоштане, в самом центре города, в месте, удачно сочетающем близость ко всем удобствам и спокойную обстановку, квартира S1 расположена на первом этаже небольшого жилого дома, состоящего всего из четырех квартир. Недвижимость находится в тихом участке улицы без движения транспорта, что обеспечивает дополнительную приватность и приятное пребывание, а расстояние до моря и пляжа составляет всего около 300 метров. Общая расчетная площадь квартиры с прилегающим гаражом составляет 100,80 м², а внутренняя жилая площадь – 69,40 м². Планировка функциональная и четко организованная. Входная зона площадью 2,70 м² ведет в открытую жилую зону площадью 35,30 м², которая объединяет кухню, столовую и гостиную. Спальная зона состоит из двух комнат площадью 11,90 м² и 10,20 м². Главная спальня имеет собственную ванную комнату площадью 4,00 м², а дополнительная ванная комната площадью 5,30 м² расположена в коридоре. Из гостиной есть прямой выход на крытую террасу площадью 19,60 м², которая переходит в частный сад площадью 126 м². В саду есть бассейн площадью 18 м², что еще больше повышает качество проживания и делает эту недвижимость отличным выбором для собственного отдыха, круглогодичного проживания или туристической аренды. Дополнительным преимуществом квартиры является камин, позволяющий установить очаг или печь и создать приятную атмосферу в холодное время года. В стоимость квартиры входит гаражное место площадью 18 м², что является значительным преимуществом недвижимости, особенно учитывая ее расположение в самом центре города и близость к морю. Квартира продается без мебели, на заключительном этапе отделки, который включает установку кондиционеров, укладку высококачественной итальянской керамики во всех комнатах и полностью оборудованные ванные комнаты. В ванных комнатах планируется установка подогрева пола, а на данном этапе строительства, по согласованию с инвестором, существует возможность расширения системы отопления на остальную часть квартиры. Установлена высококачественная мебель REHAU антрацитового цвета с электрическими рольставнями, а также входные двери с защитой от взлома. В проекте здания уделено особое внимание современным техническим решениям, включая систему контроля доступа и связи, а террасы оборудованы стеклянными ограждениями. Согласно проекту, здание планируется отнести к высокому классу энергоэффективности A+, а окончательный энергетический сертификат будет подготовлен после завершения строительства. Покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость, поскольку инвестор является юридическим лицом в системе НДС. В непосредственной близости расположены все необходимые для повседневной жизни объекты инфраструктуры, а дополнительные удобства доступны в окрестных городах. Пакоштане — приятный прибрежный городок, расположенный между Адриатическим морем и природным парком озера Врана, известный своей живописной природой и спокойной атмосферой. Неподалеку находятся Национальный парк Корнати, парк развлечений Биоград, а также города Задар и Шибеник, с хорошим транспортным сообщением и близостью к автомагистрали и аэропорту. Автомагистраль А1, съезд Бенковац, находится примерно в 17 км, а аэропорт Задара — примерно в 35 минутах езды. ID CODE: 128-94 Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с: Нина Фабиян +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr Ведран Вилович +385 99 703 1459 vedran@kaiser-immobilien.hr