Pakoštane - földszinti apartman saját medencével, kerttel és 3 parkolóhellyel

Pakoštane – földszinti apartman saját kerttel, úszómedencével és garázzsal, 300 méterre a tengertől Pakoštane-ban, a városközpontban, egy olyan helyen, amely sikeresen ötvözi az összes szolgáltatás közelségét és a nyugodt környezetet, az S1 apartman egy kis lakóépület földszintjén található, összesen négy lakóegységgel. Az ingatlan az utca egy csendesebb, forgalomtól mentes részén található, ami további magánéletet és kellemes tartózkodást biztosít, míg a tengertől és a strandtól való távolság mindössze 300 méter. A lakás teljes számított területe a hozzá tartozó garázsbeállóval együtt 100,80 m², míg a belső lakóterület 69,40 m². Az elrendezés funkcionális és áttekinthető. A 2,70 m²-es előtérből a 35,30 m²-es nyitott nappaliba jutunk, amely a konyhát, az étkezőt és a nappalit egyesíti. A hálórész két, 11,90 m²-es és 10,20 m²-es szobából áll. A fő hálószobához saját, 4,00 m²-es fürdőszoba tartozik, míg egy további, 5,30 m²-es fürdőszoba a folyosóról nyílik. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy 19,60 m²-es fedett teraszra, amely egy 126 m²-es privát kertbe vezet. A kertben egy 18 m²-es medence található, ami tovább növeli a tartózkodás minőségét, és kiváló választássá teszi az ingatlant saját nyaraláshoz, egész éves lakhatáshoz vagy turistaszálláshoz. A lakás értékét növeli a kémény, amely lehetővé teszi kandalló vagy kályha beépítését, és kellemes hangulatot teremt az év hidegebb időszakában. A lakás ára tartalmaz egy 18 m²-es garázsbeállót, ami az ingatlan jelentős előnye, különösen a városközpontban való elhelyezkedése és a tenger közelsége miatt. A lakás bútorozatlanul, a felújítás utolsó szakaszában eladó, amely magában foglalja a légkondicionáló beszerelését, minden szobában kiváló minőségű olasz kerámiák beépítését és a teljesen felszerelt fürdőszobákat. A fürdőszobákban padlófűtést terveznek, míg a befektető beleegyezésével lehetőség van a fűtési rendszer kiterjesztésére a lakás többi részére az építkezés jelenlegi szakaszában. Kiváló minőségű, antracit színű REHAU nyílászárók kerültek beépítésre elektromosan működtetett redőnyökkel, valamint biztonsági bejárati ajtókkal. Az épületet modern műszaki megoldásokra, többek között beléptető és kommunikációs rendszerre helyezték a hangsúlyt, míg a teraszok üvegkorlátokkal vannak ellátva. A projekt szerint az épület magas, A+ energiaosztályú, a végleges energetikai tanúsítványt pedig az építkezés befejezése után készítik el. A vevő mentesül az ingatlanadó megfizetése alól, mivel a befektető jogi személy az ÁFA-rendszerben. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások a közvetlen közelben találhatók, míg további szolgáltatások a környező városokban érhetők el. Pakoštane egy kellemes tengerparti város az Adriai-tenger és a Vrana-tó Természetvédelmi Park között, amely természeti környezetéről és nyugodt légköréről ismert. A közelben található a Kornati Nemzeti Park, a Fun Park Biograd, valamint Zadar és Šibenik városai, jó közlekedési kapcsolatokkal és az autópálya, valamint a repülőtér közelségével. Az A1-es autópálya, Benkovac kijárat, körülbelül 17 km-re található, míg a Zadari repülőtér körülbelül 35 perces autóútra található. AZONOSÍTÓ KÓD: 128-94 További információkért és megtekintéshez kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr Vedran Vilović +385 99 703 1459 vedran@kaiser-immobilien.hr