Dom Vranja, Lupoglav, 400m2

Na przestronnej działce z ogrodem o powierzchni 1717 m² wystawiona jest na sprzedaż nieruchomość z potencjałem do realizacji projektu turystyczno-hotelarskiego, wellness lub prywatnego. Istniejący budynek ma powierzchnię około 400 m² i znajduje się obecnie w fazie umożliwiającej przyszłemu właścicielowi jego dokończenie i zaaranżowanie według własnych potrzeb i życzeń. Nieruchomość posiada aktywne pozwolenie na budowę, umożliwiające dobudowanie dodatkowego piętra o powierzchni około 400 m², a także uiszczono opłaty za media. Obiekt posiada niezbędną infrastrukturę. Szczególną wartością nieruchomości jest już zrealizowany projekt, który pokazuje możliwość przekształcenia istniejącego budynku w reprezentacyjny zespół o różnorodnej zawartości. Zgodnie z załączonym planem piętra, przewidziana jest bardzo funkcjonalna organizacja przestrzeni z przestronną strefą SPA o powierzchni 96 m² oraz barem i restauracją o powierzchni 99 m². Projekt obejmuje siłownię o powierzchni 41 m², wydzieloną strefę saun o powierzchni 19 m², garderobę, zaplecze sanitarne oraz dodatkowe pomieszczenia pomocnicze i pomocnicze. W planie uwzględniono także recepcję/korytarz, korytarz oraz wydzieloną powierzchnię 24 m² przeznaczoną na spotkania lub salę kinową. Układ pokazuje, że projekt jest przeznaczony dla obiektu bogatego w treści, który może łączyć zakwaterowanie, wellness, rekreację i gościnność. Wizualizacje przedstawiają możliwy ostateczny wygląd nieruchomości jako elegancki śródziemnomorski budynek z dużymi przestrzeniami zewnętrznymi. Na szczególną uwagę zasługuje zaprojektowana strefa z odkrytym basenem i miejscem do opalania, zadaszonymi tarasami oraz zagospodarowanymi terenami zielonymi otaczającymi obiekt. Rozwiązanie architektoniczne zakłada połączenie tradycyjnych elementów, takich jak dwuspadowy dach pokryty dachówką, ze współczesnymi dużymi otworami, tarasami i przestrzeniami do zamieszkania na świeżym powietrzu. Na wizualizacjach zaplanowano i zaaranżowano dojazd do budynku oraz miejsce dla kilku pojazdów. Duży ogród zapewnia wystarczającą ilość miejsca na dodatkową aranżację ogrodniczą, miejsca odpoczynku i inne obiekty zgodnie z projektem i potrzebami przyszłego właściciela. Dzięki swojej powierzchni i zaprojektowanemu układowi nieruchomość oferuje różnorodne możliwości wykorzystania - od kompleksu turystyczno-wellness, butikowego obiektu noclegowego czy projektu hotelarskiego, po luksusową prywatną rezydencję z licznymi dodatkowymi udogodnieniami. Należy podkreślić, że zdjęcia ukończonego obiektu stanowią wizualizację planowanego/projektowanego wyglądu, natomiast zdjęcie stanu istniejącego przedstawia obiekt przed realizacją finalnego projektu. Nieruchomość stanowi ciekawą szansę dla inwestora chcącego przejąć projekt z już przygotowaną dokumentacją i znaczną częścią przesłanek administracyjnych umożliwiających kontynuację realizacji. W celu uzyskania dodatkowych informacji, wglądu w dokumentację projektową oraz umówienia się na obejrzenie, zapraszamy do kontaktu. Andrea Brigović Licencjonowany agent GSM +385 99 252 4756 andrea@atlas-realestate.com