Ház Vranja, Lupoglav, 400m2

Tágas, 1717 m²-es kertes telken idegenforgalmi-vendéglátó, wellness vagy magánprojekt megvalósítására alkalmas ingatlan eladó. A meglévő épület körülbelül 400 m² területű, és jelenleg olyan fázisban van, amely lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy saját igényeinek és kívánságainak megfelelően befejezze és rendezze be. Aktív építési engedély van az ingatlanra egy további kb. 400 m²-es szint kialakítására, és a közüzemi hozzájárulások befizetésre kerültek. A létesítmény rendelkezik a szükséges infrastruktúrával. Az ingatlan különleges értéke a már elkészült projekt, amely megmutatja annak lehetőségét, hogy a meglévő épületet reprezentatív komplexummá alakíthassuk, változatos tartalommal. A mellékelt alaprajz szerint egy nagyon funkcionális térelrendezést terveznek, 96 m²-es tágas SPA területtel, valamint 99 m²-es bárral és étteremmel. A projekt tartalmaz egy 41 m²-es edzőtermet, egy külön 19 m²-es szaunát, egy öltözőt, szanitereket, valamint további támasztó- és kisegítő tereket. A terv tartalmaz még egy recepciót/folyosót, egy folyosót és egy különálló, 24 m²-es tárgyaló- vagy mozitermet. Az elrendezés azt mutatja, hogy a projektet egy olyan tartalomban gazdag létesítményre tervezték, amely ötvözi a szállást, a wellnesst, a kikapcsolódást és a vendéglátást. A vizualizációk az ingatlan lehetséges végső megjelenését mutatják be, mint egy elegáns mediterrán épület, nagy kültéri területekkel. Külön kiemelendő a tervezett zóna kültéri úszómedencével és napozórésszel, fedett teraszokkal és a létesítményt körülvevő parkosított zöldterületekkel. Az építészeti megoldás olyan hagyományos elemek kombinációját irányozza elő, mint a cseréptetős ferde tető és a kortárs nagy nyílászárók, teraszok és szabadtéri életterek. A vizualizációkon az épület megközelítése és több jármű számára kialakított hely van megtervezve és elrendezve. A nagy kert a projektnek és a leendő tulajdonos igényeinek megfelelően további kertészeti tereprendezésnek, pihenőhelyeknek és egyéb létesítményeknek biztosít elegendő helyet. Felületének és tervezett elrendezésének köszönhetően az ingatlan változatos felhasználási lehetőségeket kínál – a turisztikai és wellness komplexumtól, butikszállástól vagy vendéglátó projekttől a fényűző magánlakásig számos kiegészítő szolgáltatással. Fontos hangsúlyozni, hogy az elkészült objektum fotói a tervezett/tervezett megjelenést reprezentálják, míg a meglévő állapotot ábrázoló fotó a tárgyat a végleges projekt megvalósítása előtt. Az ingatlan érdekes lehetőséget jelent a projektet átvenni kívánó befektető számára a már elkészített dokumentációval és a kivitelezés folytatásának adminisztratív előfeltételeinek jelentős részével. További információért, a projektdokumentációba való betekintésért és megtekintési időpont egyeztetésért forduljon hozzánk bizalommal. Andrea Brigović Engedélyezett ügynök GSM +385 99 252 4756 andrea@atlas-realestate.com