Casa Vranja, Lupoglav, 400m2

Su un ampio terreno con un giardino di 1.717 m², è in vendita un immobile con il potenziale per la realizzazione di un progetto turistico-alberghiero, benessere o privato. L'edificio esistente ha una superficie di circa 400 mq ed è attualmente in una fase che consente al futuro proprietario di completarlo e sistemarlo secondo le proprie esigenze e desideri. C'è un permesso di progettazione attivo per la proprietà per aggiungere un ulteriore piano di circa 400 m² e sono stati pagati i contributi per le utenze. La struttura dispone delle infrastrutture necessarie. Ciò che distingue l'immobile è il progetto già realizzato che mostra la possibilità di riconvertire l'edificio esistente in un complesso rappresentativo e ricco di contenuti. Secondo la planimetria allegata, è prevista un'organizzazione molto funzionale dello spazio con un'ampia area SPA di 96 m², oltre a un bar e un ristorante di 99 m². Il progetto comprende una palestra di 41 m², un'area sauna separata di 19 m², uno spogliatoio, servizi igienici e ulteriori spazi di supporto e ausiliari. Il piano prevede anche una reception/disimpegno, un corridoio e un'area separata di 24 mq destinata a riunioni o sala cinema. Dal layout si evince che il progetto è pensato per una struttura ricca di contenuti in grado di coniugare ricettività, benessere, svago e ospitalità. Le visualizzazioni mostrano il possibile aspetto finale dell'immobile come un elegante edificio mediterraneo con ampi spazi esterni. Di particolare rilievo è la zona progettata con piscina esterna e zona solarium, terrazze coperte e aree verdi paesaggistiche che circondano la struttura. La soluzione architettonica prevede una combinazione di elementi tradizionali come il tetto a falde con tegole e grandi aperture contemporanee, terrazze e spazi per la vita all'aperto. Nelle visualizzazioni vengono pianificati e organizzati l'accesso all'edificio e lo spazio per diversi veicoli. L'ampio giardino offre spazio sufficiente per ulteriori paesaggi orticoli, aree di sosta e altre strutture in conformità con il progetto e le esigenze del futuro proprietario. Grazie alla sua superficie e alla disposizione studiata, la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo: da un complesso turistico e di benessere, un boutique alloggio o un progetto di ospitalità, a una lussuosa residenza privata con numerosi servizi aggiuntivi. È importante sottolineare che le foto dell'oggetto completato rappresentano una visualizzazione dell'aspetto previsto/progettato, mentre la foto dello stato esistente mostra l'oggetto prima della realizzazione del progetto finale. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per un investitore che desidera rilevare un progetto con la documentazione già preparata e una parte significativa dei prerequisiti amministrativi per il proseguimento dell'implementazione. Per ulteriori informazioni, un approfondimento sulla documentazione del progetto e un appuntamento per la visione, non esitate a contattarci. Andrea Brigović Agente autorizzato GSM +385 99 252 4756 andrea@atlas-realestate.com