Istria, Poreč : Vila s 3 spálňami a bazénom

Na predaj v oblasti Poreča na Istrii je kompletne zariadená vila, ktorá ponúka 140 m² obytnej plochy na oplotenom pozemku s rozlohou približne 600 m². Nehnuteľnosť sa nachádza približne 5 kilometrov od Jadranského mora a centra Poreča a ponúka tri spálne, tri kúpeľne, výhľad na more, bazén s rozlohou 30 m², priestranné vonkajšie plochy a súkromné parkovanie približne pre tri až štyri vozidlá. Vila je rozložená na prízemí a prvom poschodí a ponúka funkčné dispozičné riešenie navrhnuté pre pohodlné každodenné bývanie, dovolenkové pobyty alebo iné využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Na prízemí sa nachádza otvorený obytný priestor, ktorý spája obývaciu izbu a kuchyňu do priestranného a praktického interiéru. Z hlavnej obytnej časti je priamy vstup na krytú vonkajšiu terasu a k bazénu, čím vzniká prirodzené prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími priestormi nehnuteľnosti. Na tomto podlaží sa nachádza aj chodba, jedna spálňa s vlastnou súkromnou kúpeľňou a samostatné WC pre hostí. Spálňa na prízemí poskytuje dodatočné pohodlie a súkromie, zatiaľ čo samostatné WC pre hostí prakticky slúži hlavnej obytnej a spoločenskej časti domu. Na prvom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve spálne, pričom každá z nich má vlastnú súkromnú kúpeľňu. Obe spálne ponúkajú výhľad smerom na more a majú priamy vstup na spoločný balkón. Aj z balkóna je výhľad na more a zároveň poskytuje ďalší vonkajší priestor na oddych. Celkovo vila pozostáva z troch spální a troch kúpeľní, pričom každá spálňa má vlastnú kúpeľňu. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež samostatné WC pre hostí, obývacia izba a kuchyňa v otvorenom dispozičnom riešení, spoločný balkón na prvom poschodí, krytá vonkajšia terasa a bazén s rozlohou 30 m². Krytá terasa je vybavená screenovými roletami, ktoré poskytujú dodatočnú ochranu a väčšie súkromie vonkajšieho obytného priestoru. Vďaka tomuto vybaveniu je terasa ešte pohodlnejšia a praktickejšia na trávenie času vonku a užívanie si stredomorského prostredia. Vykurovanie a chladenie celej vily zabezpečujú klimatizačné jednotky, ktoré predstavujú praktické riešenie na udržiavanie príjemnej vnútornej teploty počas rôznych ročných období. Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku s rozlohou približne 600 m², ktorý poskytuje súkromie a jasne vymedzený vonkajší priestor. V rámci oploteného pozemku je dostatok miesta na parkovanie približne troch až štyroch vozidiel, čo poskytuje ďalšie pohodlie majiteľom aj ich hosťom. Vila sa ponúka na predaj kompletne zariadená, takže budúci majiteľ môže využívať už vybavenú a zariadenú nehnuteľnosť. Podľa poskytnutých informácií je dokumentácia k nehnuteľnosti v poriadku. Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je kombinácia súkromia, priestranných vonkajších plôch, výhľadu na more a blízkosti Poreča a jadranského pobrežia. Vzdialenosť približne 5 kilometrov od mora aj od centra Poreča umožňuje pohodlný prístup k plážam, mestskej občianskej vybavenosti, reštauráciám, obchodom a ďalším službám, pričom si nehnuteľnosť zároveň zachováva pokojnejšie rezidenčné prostredie. Poreč patrí medzi najznámejšie pobrežné destinácie na Istrii a je známy svojím historickým centrom, atraktívnym jadranským pobrežím, plážami, reštauráciami a dobre rozvinutou turistickou infraštruktúrou. Okolie spája stredomorskú krajinu s pohodlným prístupom ku každodennej občianskej vybavenosti a mnohým možnostiam rekreácie, vďaka čomu sú nehnuteľnosti v blízkosti Poreča atraktívne na celoročné bývanie, dovolenkové pobyty aj dlhodobé vlastníctvo nehnuteľnosti. So 140 m² obytnej plochy, približne 600 m² oploteného pozemku, tromi spálňami s vlastnými kúpeľňami, samostatným WC pre hostí, bazénom s rozlohou 30 m², krytou terasou, spoločným balkónom s výhľadom na more, parkovaním približne pre tri až štyri vozidlá a polohou približne 5 kilometrov od mora a centra Poreča predstavuje táto vila všestrannú nehnuteľnosť vhodnú na vlastné bývanie, dovolenkové využitie alebo iné účely podľa potrieb budúceho majiteľa. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.