Istria, Parenzo : Villa con 3 camere e piscina

In vendita nella zona di Poreč, in Istria, si trova una villa completamente arredata che offre 140 m² di superficie abitabile su un terreno recintato di circa 600 m². Situata a circa 5 chilometri dal Mare Adriatico e dal centro di Poreč, la proprietà dispone di tre camere da letto, tre bagni, vista sul mare, una piscina di 30 m², ampi spazi esterni e parcheggio privato per circa tre o quattro veicoli. La villa si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, offrendo una disposizione funzionale degli ambienti progettata per garantire una vita quotidiana confortevole, soggiorni di vacanza o altri utilizzi in base alle esigenze del futuro proprietario. Al piano terra si trova una zona giorno open space che unisce il soggiorno e la cucina in un ambiente spazioso e pratico. Dalla zona giorno principale si accede direttamente alla terrazza esterna coperta e all'area della piscina, creando un collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni della proprietà. Questo livello comprende inoltre un corridoio, una camera da letto con il proprio bagno privato e un WC separato per gli ospiti. La camera da letto al piano terra offre maggiore comodità e privacy, mentre il WC per gli ospiti è facilmente accessibile dalla zona giorno principale e dagli spazi dedicati alla convivialità. Al primo piano si trovano altre due camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato. Entrambe le camere godono di una vista verso il mare e dispongono di accesso diretto a un balcone condiviso. Anche il balcone offre una vista sul mare e rappresenta un ulteriore spazio esterno dedicato al relax. Complessivamente, la villa comprende tre camere da letto e tre bagni, con un bagno privato a disposizione di ciascuna camera. La proprietà comprende inoltre un WC separato per gli ospiti, un soggiorno e una cucina in open space, un balcone condiviso al primo piano, una terrazza esterna coperta e una piscina di 30 m². La terrazza coperta è dotata di tende a rullo screen, che garantiscono una protezione aggiuntiva e una maggiore privacy per lo spazio abitativo esterno. Questa caratteristica rende la terrazza ancora più confortevole e pratica per trascorrere del tempo all'aperto godendo dell'ambiente e dell'atmosfera mediterranea. Il riscaldamento e il raffrescamento dell'intera villa sono garantiti da sistemi di climatizzazione, che rappresentano una soluzione pratica per mantenere temperature interne confortevoli durante le diverse stagioni dell'anno. La proprietà è situata su un terreno recintato di circa 600 m², che garantisce privacy e uno spazio esterno chiaramente delimitato. All'interno del cortile recintato è disponibile spazio sufficiente per parcheggiare circa tre o quattro veicoli, offrendo ulteriore comodità sia ai proprietari sia ai loro ospiti. La villa viene proposta in vendita completamente arredata, consentendo al futuro proprietario di beneficiare di una proprietà già attrezzata e pronta per essere utilizzata. Secondo le informazioni fornite, la documentazione relativa all'immobile risulta in regola. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la combinazione di privacy, ampi spazi esterni, vista sul mare e vicinanza a Poreč e alla costa adriatica. La distanza di circa 5 chilometri sia dal mare sia dal centro di Poreč consente di raggiungere comodamente spiagge, servizi urbani, ristoranti, negozi e altre strutture, mantenendo allo stesso tempo un contesto residenziale più tranquillo. Poreč è una delle destinazioni costiere più conosciute dell'Istria, apprezzata per il suo centro storico, l'affascinante costa adriatica, le spiagge, i ristoranti e l'infrastruttura turistica ben sviluppata. L'area circostante combina il paesaggio mediterraneo con un comodo accesso ai servizi necessari per la vita quotidiana e a numerose opportunità ricreative, rendendo gli immobili nei dintorni di Poreč interessanti per la vita durante tutto l'anno, le vacanze e la proprietà immobiliare a lungo termine. Con 140 m² di superficie abitabile, circa 600 m² di terreno recintato, tre camere da letto con bagni privati, un WC separato per gli ospiti, una piscina di 30 m², una terrazza coperta, un balcone condiviso con vista sul mare, parcheggio per circa tre o quattro veicoli e una posizione a circa 5 chilometri dal mare e dal centro di Poreč, questa villa rappresenta una proprietà versatile adatta come residenza privata, casa per le vacanze o per altri utilizzi in base alle esigenze del futuro proprietario. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare. La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.