Istrie, Poreč : Vila se 3 ložnicemi a bazénem

Na prodej v oblasti Poreče na Istrii je kompletně zařízená vila, která nabízí 140 m² obytné plochy na oploceném pozemku o rozloze přibližně 600 m². Nemovitost se nachází přibližně 5 kilometrů od Jaderského moře a centra Poreče a disponuje třemi ložnicemi, třemi koupelnami, výhledem na moře, bazénem o rozloze 30 m², prostornými venkovními plochami a soukromým parkováním přibližně pro tři až čtyři vozidla. Vila je rozložena do přízemí a prvního patra a nabízí funkční uspořádání prostor navržené pro pohodlné každodenní bydlení, rekreační pobyty nebo jiné využití podle potřeb budoucího majitele. V přízemí se nachází otevřený obytný prostor, který propojuje obývací pokoj a kuchyň do prostorného a praktického interiéru. Z hlavní obytné části je přímý vstup na krytou venkovní terasu a k bazénu, čímž vzniká přirozené propojení mezi vnitřními a venkovními prostory nemovitosti. Na tomto podlaží se dále nachází chodba, jedna ložnice s vlastní soukromou koupelnou a samostatná toaleta pro hosty. Ložnice v přízemí poskytuje větší pohodlí a soukromí, zatímco toaleta pro hosty prakticky slouží hlavní obytné a společenské části domu. V prvním patře se nacházejí další dvě ložnice, přičemž každá má vlastní soukromou koupelnu. Obě ložnice nabízejí výhled směrem k moři a mají přímý vstup na společný balkon. Také z balkonu je výhled na moře a balkon zároveň poskytuje další venkovní prostor pro odpočinek. Celkem vila disponuje třemi ložnicemi a třemi koupelnami, přičemž každá ložnice má vlastní koupelnu. Součástí nemovitosti je také samostatná toaleta pro hosty, obývací pokoj s kuchyní v otevřeném uspořádání, společný balkon v prvním patře, krytá venkovní terasa a bazén o rozloze 30 m². Krytá terasa je vybavena screenovými roletami, které poskytují dodatečnou ochranu a větší soukromí venkovního obytného prostoru. Díky tomuto vybavení je terasa ještě pohodlnější a praktičtější pro trávení času venku a užívání si středomořského prostředí. Vytápění a chlazení celé vily zajišťují klimatizační jednotky, které představují praktické řešení pro udržování příjemné vnitřní teploty během různých ročních období. Nemovitost se nachází na oploceném pozemku o rozloze přibližně 600 m², který poskytuje soukromí a jasně vymezený venkovní prostor. Uvnitř oploceného pozemku je dostatek místa pro parkování přibližně tří až čtyř vozidel, což zajišťuje další pohodlí majitelům i jejich hostům. Vila se prodává kompletně zařízená, takže budoucí majitel může využívat již vybavenou a zařízenou nemovitost. Podle poskytnutých informací je dokumentace k nemovitosti v pořádku. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je kombinace soukromí, prostorných venkovních ploch, výhledu na moře a blízkosti Poreče a jadranského pobřeží. Vzdálenost přibližně 5 kilometrů jak od moře, tak od centra Poreče umožňuje pohodlný přístup k plážím, městské občanské vybavenosti, restauracím, obchodům a dalším službám, zatímco si nemovitost zároveň zachovává klidnější rezidenční prostředí. Poreč patří mezi nejznámější pobřežní destinace na Istrii a je známý svým historickým centrem, atraktivním jadranským pobřežím, plážemi, restauracemi a dobře rozvinutou turistickou infrastrukturou. Okolí kombinuje středomořskou krajinu s pohodlným přístupem ke každodenní občanské vybavenosti a mnoha možnostem rekreace, díky čemuž jsou nemovitosti v blízkosti Poreče atraktivní pro celoroční bydlení, rekreační pobyty i dlouhodobé vlastnictví nemovitosti. Se 140 m² obytné plochy, přibližně 600 m² oploceného pozemku, třemi ložnicemi s vlastními koupelnami, samostatnou toaletou pro hosty, bazénem o rozloze 30 m², krytou terasou, společným balkonem s výhledem na moře, parkováním přibližně pro tři až čtyři vozidla a polohou přibližně 5 kilometrů od moře a centra Poreče představuje tato vila všestrannou nemovitost vhodnou pro vlastní bydlení, rekreační využití nebo jiné účely podle potřeb budoucího majitele. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.