Opatija, Ičići, tradícia a modernosť, inteligentná vila s rozlohou 508 m²

Na predaj je exkluzívna luxusná vila s celkovou úžitkovou plochou 508 m². Táto vila predstavuje ideálny rodinný dom na prémiovej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu luxusu, bezpečnosti, súkromia a blízkosti mora. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 1 513 m² a od mora je vzdialená iba 250 metrov vzdušnou čiarou, respektíve 500 metrov pešo alebo autom. Vila bola dokončená v roku 2020 a obývateľná je od roku 2022. Táto nehnuteľnosť je stelesnením najvyššej kvality výstavby, sofistikovaného tradičného štýlu a najmodernejších technológií. Ide o modernú klasickú vilu s luxusnými prvkami, vybavenú systémami inteligentnej domácnosti, infinity bazénom s prepadom, wellness zónou, letnou kuchyňou a garážou s rozlohou 49 m². Dom bol postavený z materiálov najvyššej kvality. Steny sú zhotovené z termoblokov Porotherm s hrúbkou 38 cm, s dodatočnou 8 cm hrubou izoláciou z grafitového polystyrénu. Strecha je pokrytá talianskou strešnou krytinou San Marco a vybavená medenými odkvapmi, pričom fasádu zdobia masívne stĺpy a obklady z prírodného kameňa Repen. Vonkajšie okenné a dverové prvky sú vyrobené z masívneho meranti dreva s trojitým zasklením. Interiér vily je vkusne navrhnutý s použitím mramoru Botticino Classico a Emperador Dark, zatiaľ čo v spálňach sú položené parkety HARO z afrického duba. Schodisko je vyhotovené z mramoru v klasickom reprezentatívnom štýle, zatiaľ čo krb je vyrobený z prírodného mramoru. Steny sú upravené dekoratívnou omietkou San Marco a tapetami Portofino. Nábytok a vybavenie pochádzajú od renomovaných výrobcov: kuchynský nábytok Muebles Cercos so zabudovanými spotrebičmi Smeg, sanitárne vybavenie Olympia Ceramica a keramické obklady Piemme Valentino. Dispozícia zahŕňa priestrannú wellness a fitness zónu v suteréne, hosťovskú izbu s vlastnou kúpeľňou, obývaciu izbu, sklad a výstup na terasu s infinity bazénom. Na prízemí sa nachádza reprezentatívna vstupná hala, pracovňa, veľká obývacia izba s krbom, svetlá jedáleň, moderná kuchyňa, šatník a priestranná terasa. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s luxusnou kúpeľňou a výstupom na terasu, ako aj ďalšie dve spálne, pričom každá z nich má vlastnú kúpeľňu a terasu. Zo všetkých izieb a takmer všetkých priestorov vo vile sa naskytá panoramatický výhľad na more a Kvarnerský záliv. Vila je kompletne vybavená systémom inteligentnej domácnosti. Všetky systémy vykurovania, chladenia a ventilácie – vrátane dvoch tepelných čerpadiel Daikin, podlahového vykurovania, fan-coilových jednotiek a rekuperácie tepla – je možné ovládať prostredníctvom mobilnej aplikácie. Bezpečnosť zabezpečuje špičkový alarmový systém a kamerový systém, ktorý pokrýva celú vilu. Ičići, ktoré sa nachádzajú v srdci elitnej Opatijskej riviéry, predstavujú dokonalú kombináciu nadčasovej elegancie a prvotriedneho luxusu. Táto exkluzívna prímorská lokalita, známa prestížnou marinou ACI a vyhlásenou promenádou Lungomare, patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na luxusné bývanie pri Jadranskom mori. Vážení potenciálni kupujúci, teší nás, že prejavujete záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Konzultácia je možná aj v nemeckom jazyku. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga