Abbázia, Ičići, hagyomány és modernitás, 508 m²-es intelligens luxusvilla

Eladó egy exkluzív luxusvilla, összesen 508 m² hasznos alapterülettel. A villa ideális családi otthon prémium elhelyezkedéssel, amely a luxus, a biztonság, a privát szféra és a tenger közelségének tökéletes kombinációját kínálja. Az ingatlan egy 1 513 m²-es telken helyezkedik el. A tengertől légvonalban mindössze 250 méterre, gyalogosan vagy autóval pedig körülbelül 500 méterre található. A villa 2020-ban készült el, és 2022 óta lakható. Az ingatlan a kiváló építési minőséget, a kifinomult tradicionális stílust és a legmodernebb technológiát ötvözi. A modern klasszikus stílusú villa luxuselemekkel rendelkezik, intelligens otthonrendszerrel, túlfolyós infinity medencével, wellnessrészleggel, nyári konyhával és 49 m²-es garázzsal felszerelve. A ház kizárólag kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült. A falak 38 cm vastag Porotherm hőblokkokból készültek, amelyeket további 8 cm vastag grafitos EPS hőszigetelés egészít ki. A tetőt olasz San Marco cserepek borítják, réz ereszcsatornákkal. A homlokzatot impozáns, tömör oszlopok és természetes Repen kőburkolat díszíti. A külső nyílászárók tömör meranti fából készültek, háromrétegű üvegezéssel. A villa belső tereit kifinomult ízléssel alakították ki, Botticino Classico és Emperador Dark márvány felhasználásával. A hálószobákban HARO afrikai tölgy parketta került beépítésre. A lépcső márványból készült, klasszikus, reprezentatív hallstílusban, míg a kandalló természetes márványból készült. A falakat San Marco dekoratív vakolat és Portofino tapéták díszítik. A bútorok és berendezések neves gyártóktól származnak: Muebles Cercos konyhabútor beépített Smeg készülékekkel, Olympia Ceramica szaniterek, valamint Piemme Valentino kerámia burkolatok. A villa elrendezése magában foglal egy tágas wellness- és fitneszrészt az alagsorban, egy saját fürdőszobával rendelkező vendégszobát, nappalit, tárolóhelyiséget, valamint közvetlen kijáratot az infinity medencével ellátott teraszra. A földszinten reprezentatív előcsarnok, dolgozószoba, kandallóval rendelkező nagy nappali, világos étkező, modern konyha, gardrób és tágas terasz található. Az emeleten található a fő hálószoba luxus fürdőszobával és teraszkapcsolattal, valamint további két hálószoba, amelyek mindegyike saját fürdőszobával és terasszal rendelkezik. A hálószobákból, valamint a villa szinte valamennyi helyiségéből panorámás kilátás nyílik a tengerre és a Kvarner-öbölre. A villa teljes körű intelligensotthon-rendszerrel felszerelt. A fűtés, hűtés és szellőztetés valamennyi rendszere — beleértve a két Daikin hőszivattyút, a padlófűtést, a fan-coil rendszereket és a hővisszanyerős szellőztetést — mobilalkalmazáson keresztül vezérelhető. A biztonságról csúcskategóriás riasztórendszer és a villa teljes területét lefedő videómegfigyelő rendszer gondoskodik. Az exkluzív Abbáziai Riviéra szívében található Ičići a tradicionális elegancia és a magas szintű luxus tökéletes ötvözete. Ez a rangos tengerparti település a híres ACI Marináról és a Lungomare sétányról ismert, és az Adria egyik legkeresettebb helyszínének számít a luxus életvitelhez. Tisztelt Érdeklődők! Örömmel tölt el bennünket, hogy érdeklődnek kínálatunkban szereplő ingatlanok iránt. További információért, illetve az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez kérjük, forduljanak hozzánk bizalommal. Német nyelvű konzultáció is lehetséges. Tisztelt Ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását Általános Üzleti Feltételeink szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája az alábbi linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga