Опатия, Ичичи, традиции и современность, умная вилла площадью 508 м²

В продаже эксклюзивная роскошная вилла общей полезной площадью 508 м². Эта вилла представляет собой идеальный семейный дом в престижной локации, предлагающей совершенное сочетание роскоши, безопасности, приватности и близости к морю. Вилла расположена на земельном участке площадью 1 513 м². Расстояние до моря составляет всего 250 метров по прямой, или около 500 метров пешком либо на автомобиле. Вилла завершена в 2020 году и готова к заселению с 2022 года. Этот объект недвижимости воплощает высочайшее качество строительства, изысканный традиционный стиль и передовые современные технологии. Речь идет о современной классической вилле с элементами роскоши, оснащенной системой «умный дом», инфинити-бассейном с переливом, wellness-зоной, летней кухней и гаражом площадью 49 м². Дом построен исключительно из высококачественных материалов. Стены выполнены из термоблоков Porotherm толщиной 38 см с дополнительной теплоизоляцией из графитового пенополистирола толщиной 8 см. Крыша покрыта итальянской черепицей San Marco и оснащена медными водостоками. Фасад украшен массивными колоннами и облицовкой из натурального камня Repen. Наружные оконные и дверные конструкции выполнены из массива древесины меранти с тройным остеклением. Интерьер виллы выполнен с особым вниманием к деталям. В отделке использованы мрамор Botticino Classico и Emperador Dark, а в спальнях уложен паркет HARO из африканского дуба. Лестница выполнена из мрамора в классическом парадном стиле, а камин облицован натуральным мрамором. Стены отделаны декоративной штукатуркой San Marco и обоями Portofino. Мебель и оборудование представлены продукцией известных производителей: кухонная мебель Muebles Cercos со встроенной техникой Smeg, сантехника Olympia Ceramica и керамическая плитка Piemme Valentino. Планировка виллы включает просторную wellness- и fitness-зону в цокольном этаже, гостевую спальню с собственной ванной комнатой, гостиную, кладовую, а также выход на террасу с инфинити-бассейном. На первом этаже расположены представительный входной холл, кабинет, большая гостиная с камином, светлая столовая, современная кухня, гардеробная и просторная терраса. На втором этаже находится главная спальня с роскошной ванной комнатой и выходом на террасу, а также две дополнительные спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Из всех спален и практически всех помещений виллы открывается панорамный вид на море и Кварнерский залив. Вилла полностью оснащена системой «умный дом». Все системы отопления, охлаждения и вентиляции — две тепловые насосные установки Daikin, теплые полы, фанкойлы и система рекуперации тепла — управляются посредством мобильного приложения. Безопасность обеспечивается современной охранной сигнализацией и системой видеонаблюдения, охватывающей всю виллу. Расположенный в самом сердце элитной Опатийской Ривьеры, Ичичи представляет собой идеальное сочетание вневременной элегантности и исключительной роскоши. Этот престижный прибрежный курорт, известный своей мариной ACI и знаменитой набережной Лунгомаре, считается одной из наиболее востребованных локаций на Адриатике для роскошной жизни. Уважаемые потенциальные покупатели, Мы рады вашему интересу к объектам недвижимости, представленным в нашем предложении. Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Также возможна консультация на немецком языке. Уважаемые клиенты, Предоставление наших услуг регулируется Общими условиями ведения бизнеса, а Прейскурант посреднических услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga