Kamenný dom s výhľadom na more – Sveti Jakov, Mali Lošinj

Kamenný dom s výhľadom na more – Sveti Jakov, Mali Lošinj Kaiser Immobilien hrdo predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť vo veľmi vyhľadávanej lokalite, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu autentickej stredomorskej atmosféry, súkromia a nedotknutej prírody, pričom si zachovávajú vynikajúce dopravné spojenie. Ide o pozemok s rozlohou 133 m², na ktorom sa nachádza stará nehnuteľnosť s podlahovou plochou 47 m². Mimoriadne dôležitou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že je úhľadne zapísaná v katastri nehnuteľností, čo výrazne zjednodušuje proces rekonštrukcie, adaptácie alebo výstavby vašej budúcej domorodej ostrovnej oázy. Kľúčové informácie a výhody nehnuteľnosti: • Plocha pozemku: 133 m² nachádza sa v pokojnom a zelenom prostredí (poloos). • Existujúca nehnuteľnosť: podlahová plocha 47 m², plne zapísaná v katastri nehnuteľností – čisté vlastníctvo a úhľadná dokumentácia. • Výhľad na more: Pozemok ponúka krásny, relaxačný výhľad na modrú oblohu a okolitú krajinu. • Kompletná infraštruktúra: Na rozdiel od mnohých podobných nehnuteľností v prírode sú tu voda a elektrina už privedené k samotnému pozemku, čo eliminuje vysoké náklady na následné pripojenia. • Jednoduchý prístup: K samotnému pozemku vedie dobre udržiavaná a zjazdná makadamová/asfaltová cesta, ktorá umožňuje nerušený prístup autom aj stavebnými strojmi. O lokalite a jedinečnom mikroprostredí: Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste v idylickej dedinke Sveti Jakov na ostrove Lošinj. Okolie vyžaruje vôňu divých stredomorských rastlín a liečivých bylín, ktoré poskytujú skutočný zážitok relaxácie a súkromia. Pozemok sa nachádza na kopci nad hlavnou cestou Osor - Mali Lošinj. Vďaka vynikajúcej konfigurácii terénu a prirodzenej zvukovej izolácii hustej zelene nie je cesta z pozemku takmer počuť ani vidieť, čo zaisťuje úplný pokoj bez pocitu izolácie. Vzdialenosti od miest a letísk: Vzdialenosť od kľúčových miest: • Nerezine: 2 km (cca 3 minúty jazdy) - obchody, pošta, reštaurácie a kaviarne. • Osor: cca 6 km (cca 6 minút jazdy) – historické mesto na križovatke ostrovov. • Mali Lošinj: 15 km (cca 15 minút jazdy autom) – hlavné centrum ostrova s kompletnou infraštruktúrou. • Cres: 40 km (cca 40 minút jazdy autom). • Rijeka: 115 km (vrátane trajektu Porozina – Brestova alebo Valbiska – Merag). • Záhreb: 240 km. Spojenie s letiskom: • Letisko Lošinj: cca 7 km (letisko pre súkromné a športové lietadlá a panoramatické lety). • Letisko Rijeka (Krk): cca 85 km – najbližšie komerčné letisko s vynikajúcim sezónnym spojením z celej Európy. • Letisko Pula: cca 135 km (tiež spojené rýchlolodnou/katamaránovou linkou priamo s Malim Lošinjem). • Letisko Zadar: cca 170 km. Provízia agentúry: Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH. Provízia pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou, právnu podporu, overenie dokumentácie a prevod vlastníctva a platí sa pri uzavretí prvého právneho úkonu. Pre akékoľvek ďalšie informácie, nahliadnutie do katastrálneho plánu alebo dohodu o termíne obhliadky tejto nehnuteľnosti s obrovským potenciálom ma neváhajte kontaktovať: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefón: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr