Kamenný dům s výhledem na moře – Sveti Jakov, Mali Lošinj

Kamenný dům s výhledem na moře – Sveti Jakov, Mali Lošinj Kaiser Immobilien hrdě představuje unikátní nemovitost ve velmi vyhledávané lokalitě, ideální pro ty, kteří hledají dokonalou kombinaci autentické středomořské atmosféry, soukromí a nedotčené přírody a zároveň zachovává vynikající dopravní spojení. Jedná se o pozemek o rozloze 133 m², na kterém se nachází stará nemovitost o podlahové ploše 47 m². Mimořádně důležitou výhodou této nemovitosti je, že je úhledně zakreslena do katastru nemovitostí, což značně zjednodušuje proces rekonstrukce, adaptace nebo výstavby vaší budoucí domorodé ostrovní oázy. Klíčové informace a výhody nemovitosti: • Plocha pozemku: 133 m², nachází se v klidném a zeleném prostředí (poloosy). • Stávající nemovitost: podlahová plocha 47 m², plně zakreslena do katastru nemovitostí – čisté vlastnictví a úhledná dokumentace. • Výhled na moře: Pozemek nabízí krásný, relaxační výhled na modrou oblohu a okolní krajinu. • Kompletní infrastruktura: Na rozdíl od mnoha podobných nemovitostí v přírodě je zde voda a elektřina již přivedeny k samotnému pozemku, což eliminuje vysoké náklady na následné připojení. • Snadný přístup: K samotnému pozemku vede dobře udržovaná a sjízdná makadamová/zpevněná cesta, která umožňuje nerušený přístup autem i stavebními stroji. O lokalitě a unikátním mikroprostředí: Nemovitost se nachází na strategickém místě v idylické vesnici Sveti Jakov na ostrově Lošinj. Okolí vyzařuje vůně divokých středomořských rostlin a léčivých bylin, které poskytují skutečný zážitek relaxace a soukromí. Pozemek se nachází na kopci nad hlavní silnicí Osor - Mali Lošinj. Díky vynikající konfiguraci terénu a přirozené zvukové izolaci husté zeleně není silnice z pozemku téměř slyšet ani vidět, což zajišťuje naprostý klid bez pocitu izolace. Vzdálenosti od měst a letišť: Vzdálenost od klíčových měst: • Nerezine: 2 km (cca 3 minuty jízdy) - obchody, pošta, restaurace a kavárny. • Osor: cca 6 km (cca 6 minut jízdy) – historické město na křižovatce ostrovů. • Mali Lošinj: 15 km (cca 15 minut jízdy) – hlavní centrum ostrova s kompletní infrastrukturou. • Cres: 40 km (cca 40 minut jízdy). • Rijeka: 115 km (včetně trajektu Porozina - Brestova nebo Valbiska - Merag). • Záhřeb: 240 km. Spojení s letištěm: • Letiště Lošinj: cca 7 km (letiště pro soukromá a sportovní letadla a panoramatické lety). • Letiště Rijeka (Krk): cca 85 km – nejbližší komerční letiště s vynikajícím sezónním spojením z celé Evropy. • Letiště Pula: cca 135 km (také přímo s Mali Lošinj spojeno rychlou lodní/katamaránovou linkou). • Letiště Zadar: cca 170 km. Provize realitní kanceláře: Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH. Provize zahrnuje veškeré služby spojené s koupí, právní podporu, ověření dokumentace a převod vlastnictví a je vyplacena při uzavření prvního právního úkonu. Pro jakékoli další informace, nahlédnutí do katastrálního plánu nebo dohodu o termínu prohlídky této nemovitosti s obrovským potenciálem mě neváhejte kontaktovat: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr