Каменный дом с видом на море – Свети Яков, Мали Лошинь

Каменный дом с видом на море – Свети Яков, Мали Лошинь Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет уникальную недвижимость в очень востребованном месте, идеально подходящую для тех, кто ищет идеальное сочетание аутентичной средиземноморской атмосферы, уединения и нетронутой природы, при этом сохраняя отличное транспортное сообщение. Это земельный участок площадью 133 м², на котором расположен старый дом площадью 47 м². Чрезвычайно важным преимуществом этой недвижимости является то, что она аккуратно внесена в кадастр, что значительно упрощает процесс реконструкции, адаптации или строительства вашего будущего оазиса на родном острове. Ключевая информация и преимущества недвижимости: • Площадь участка: 133 м², расположен в тихом и зеленом месте (полуоси). • Существующая недвижимость: 47 м², полностью внесена в кадастровые книги – четкое право собственности и аккуратная документация. • Вид на море: Участок предлагает прекрасный, расслабляющий вид на голубое небо и окружающий ландшафт. • Полная инфраструктура: В отличие от многих подобных участков в природе, здесь вода и электричество уже подведены к самому участку, что исключает высокие затраты на последующие подключения. • Легкий доступ: К участку ведет хорошо поддерживаемая и проходимая асфальтированная/мощеная дорога, обеспечивающая беспрепятственный доступ для автомобилей и строительной техники. О местоположении и уникальной микросреде: Участок расположен в стратегически важном месте в идиллической деревне Свети Яков на острове Лошинь. Окружающая местность источает ароматы диких средиземноморских растений и лекарственных трав, обеспечивая истинное ощущение расслабления и уединения. Участок расположен на холме над главной дорогой Осор - Мали Лошинь. Благодаря отличному рельефу местности и естественной звукоизоляции густой зелени, дорога практически не слышна и не видна с участка, что обеспечивает полную тишину без ощущения изоляции. Расстояния от городов и аэропортов: Расстояние от крупных городов: • Нерезине: 2 км (примерно 3 минуты езды) — магазины, почта, рестораны и кафе. • Осор: около 6 км (примерно 6 минут езды) — исторический город на пересечении островов. • Мали Лошинь: 15 км (примерно 15 минут езды) — главный центр острова с развитой инфраструктурой. • Црес: 40 км (примерно 40 минут езды). • Риека: 115 км (включая паром Порозина — Брестова или Валбиска — Мераг). • Загреб: 240 км. Аэропорты: • Аэропорт Лошинь: около 7 км (аэропорт для частных и спортивных самолетов, а также для панорамных полетов). • Аэропорт Риека (Крк): около 85 км – ближайший коммерческий аэропорт с отличным сезонным сообщением со всей Европы. • Аэропорт Пулы: около 135 км (также связан скоростным катером/катамараном напрямую с Мали-Лошинь). • Аэропорт Задара: около 170 км. Комиссия агентства: Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, юридическое сопровождение, проверку документов и передачу права собственности, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации, ознакомления с кадастровым планом или согласования даты просмотра этого объекта недвижимости с огромным потенциалом, пожалуйста, свяжитесь со мной: Ладислав Крейнер, Kaiser Immobilien Телефон: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr