Kőház tengerre néző kilátással – Sveti Jakov, Mali Lošinj

Kőház tengerre néző kilátással – Sveti Jakov, Mali Lošinj A Kaiser Immobilien büszkén kínál egyedülálló ingatlant egy keresett helyen, ideális azok számára, akik az autentikus mediterrán hangulat, a magánélet és az érintetlen természet tökéletes kombinációját keresik, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett. Ez egy 133 m²-es telek, amelyen egy 47 m²-es alapterületű régi ingatlan található. Az ingatlan egyik rendkívül fontos előnye, hogy az ingatlan szépen be van jegyezve a kataszterbe, ami nagyban leegyszerűsíti a jövőbeli őshonos szigetoázis rekonstrukciójának, átalakításának vagy építésének folyamatát. Az ingatlan főbb adatai és előnyei: • Telekterület: 133 m², csendes és zöld környezetben (félig tengelyes telkek). • Meglévő ingatlan: 47 m² alapterület, teljes egészében bejegyezve a kataszteri könyvekbe – egyértelmű tulajdonjog és rendezett dokumentáció. • Tengerre néző kilátás: A telek gyönyörű, pihentető kilátást nyújt a kék égre és a környező tájra. • Teljes infrastruktúra: Sok hasonló természeti ingatlannal ellentétben itt a víz és az elektromos áram már be van vezetve a telekre, ami kiküszöböli a későbbi bekötések magas költségeit. • Könnyű megközelítés: Egy jól karbantartott és járható makadám/aszfaltút vezet a telekre, amely lehetővé teszi az akadálytalan hozzáférést autóval és építőipari gépekkel. A helyszínről és az egyedülálló mikroklímáról: Az ingatlan stratégiai helyen található Sveti Jakov idilli falujában, Lošinj szigetén. A környezet vad mediterrán növények és gyógynövények illatát árasztja, igazi kikapcsolódást és magánéletet biztosítva. A telek egy dombon fekszik az Osor - Mali Lošinj főút felett. A kiváló terepviszonyoknak és a sűrű növényzet természetes hangszigetelésének köszönhetően az út szinte nem hallható vagy látható az ingatlanról, ami teljes nyugalmat biztosít az elszigeteltség érzése nélkül. Távolságok városoktól és repülőterektől: Távolság a főbb városoktól: • Nerezine: 2 km (kb. 3 perc autóval) - üzletek, posta, éttermek és kávézók. • Osor: kb. 6 km (kb. 6 perc autóval) – történelmi város a szigetek kereszteződésében. • Mali Lošinj: 15 km (kb. 15 perc autóval) – a sziget fő központja teljes infrastruktúrával. • Cres: 40 km (kb. 40 perc autóval). • Rijeka: 115 km (beleértve a Porozina - Brestova vagy Valbiska - Merag kompot). • Zágráb: 240 km. Repülőtéri kapcsolatok: • Lošinj repülőtér: kb. 7 km (repülőtér magán- és sportrepülőgépekhez, valamint panorámarepülésekhez). • Rijeka repülőtér (Krk): kb. 85 km – a legközelebbi kereskedelmi repülőtér kiváló szezonális kapcsolatokkal egész Európából. • Pula repülőtér: kb. 135 km (gyorshajó/katamarán járattal közvetlenül Mali Lošinjba is). • Zadar repülőtér: kb. 170 km. Ügynökségi jutalék: A vevő ügynöki jutaléka 3% + ÁFA. A jutalék magában foglalja a vásárlással, a jogi támogatással, a dokumentáció ellenőrzésével és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatos összes szolgáltatást, és az első jogi aktus megkötésekor kerül kifizetésre. További információkért, a kataszteri tervbe való betekintésért vagy a hatalmas potenciállal rendelkező ingatlan megtekintési időpontjának egyeztetéséhez forduljon hozzám bizalommal: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr