Ostrov Lošinj, zátoka Artatore, dom v 1. rade pri mori

Existujú nehnuteľnosti, kde je more súčasťou výhľadu, a existujú aj také, kde je more súčasťou každodenného života. V tichej a dobre organizovanej osade Artatore na ostrove Lošinj, hneď pri pobreží, sa nachádza tento samostatne stojaci dom s priamym prístupom k moru, šiestimi samostatnými apartmánmi a ďalšími priestormi pre majiteľa. Poloha v prvom rade pri mori, súkromie, ktoré poskytuje lokalita, a už sformovaná štruktúra budovy robia túto nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavou ako pre súkromné bývanie, tak aj pre seriózny turistický podnik. Dom bol postavený v roku 2002, má rozlohu približne 420 m² a je usporiadaný na troch podlažiach - suterén, prízemie a podkrovie. Celkovo pozostáva zo šiestich apartmánov, dvoch na každom poschodí. Štyri apartmány majú jednu spálňu, kúpeľňu s toaletou, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a terasu s výhľadom na more. Dva väčšie apartmány poskytujú ešte väčší komfort a pozostávajú z dvoch spální, kúpeľne, ďalšej samostatnej toalety, kuchyne s obývacou izbou a východu na terasu. Na prízemí sa nachádzajú aj dva samostatné priestory pre majiteľov s vlastnými vchodmi, čo umožňuje jasné oddelenie súkromnej časti od časti určenej pre hostí alebo na prenájom. Zvláštnou hodnotou nehnuteľnosti je jej umiestnenie priamo pred domom. Pozemok má rozlohu približne 400 m², pričom ďalších 500 m² priestoru pri mori je využívaných v koncesii. Otvorená časť záhrady má rozlohu približne 270 m². Vo dvore s výhľadom na more sa nachádza terasa s grilom - miesto určené na dlhé letné večery, rodinné stretnutia a pobyt v prírode, pričom more je vzdialené len pár krokov. K dispozícii je nekryté parkovanie až pre šesť áut s dodatočným priestorom pre motocykle a bicykle. Každý apartmán má vlastnú prípojku na vodu, elektrickú energiu, telefón a kanalizáciu a apartmány sú vybavené kuchyňou, spotrebičmi, televízormi a internetovým pripojením. Kúrenie a chladenie je riešené kombináciou elektrického systému, podlahového kúrenia a klimatizácie, čo umožňuje využívať nehnuteľnosť aj mimo hlavnej turistickej sezóny. Nie je to len dom s apartmánmi. Ide o nehnuteľnosť, ktorá už má takmer všetko potrebné pre kvalitný turistický produkt: šesť samostatných bytových jednotiek, priestory v súkromnom vlastníctve, parkovanie, upravenú záhradu, vlastnú infraštruktúru a priamy prístup k moru. Zároveň dom ponúka budúcemu majiteľovi možnosť využívať časť nehnuteľnosti pre seba a zvyšok ďalej prenajímať alebo si ho ďalej prispôsobovať vlastnej koncepcii. Artatore je známe svojím pokojným prostredím, čistým morom, zeleňou a príjemnou atmosférou malej pobrežnej dedinky a práve nehnuteľnosti nachádzajúce sa priamo pri mori patria v tejto časti Lošinja k najvzácnejším a najvyhľadávanejším. Ak hľadáte klasický apartmánový dom, na trhu ich je veľa. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde more nie je vidieť z diaľky, ale je doslova predĺžením dvora, takéto príležitosti sa vyskytujú oveľa menej často. Autentický dom, veľký vonkajší priestor, blízkosť mora a kompletné vybavenie - vzácna príležitosť kúpiť si nehnuteľnosť s pravým ostrovným charakterom. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tejto mimoriadnej nehnuteľnosti. Odporúčanie realitnej kancelárie! Provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Moris Saganić e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr tel: +385-99-861-0036