Moderen vila z bazenom in pogledom na morje - Novalja, otok Pag, Hrvaška

Predstavljamo izjemno priložnost za investicijo v turizmu ali tudi za zasebno uporabo - popolnoma opremljena hiša z bazenom, ki se nahaja v atraktivnem delu Novalje na otoku Pagu. Objekt se nahaja v mirnem okolju z razgledom na morje in je pripravljen za vselitev in uživanje. Kupcem ponujamo možnost paketa "ključ v roke" s priznano turistično agencijo, ki naprej plača 35.000 € neto za celotno sezono (1.5. - 1.10.). Agencija se skrbi za vse vidike najema: od rezervacij, sprejema gostov in čiščenja hiše ter bazena, do zavarovanja objekta in inventarja. Pomembno: Če kupec hiše ne želi uporabljati v turistične namene, nepremičnina lahko uporabljena izključno za zasebne potrebe - brez obveznosti do agencije. Stroški in davki za sezono (informativno): Električna energija: približno 1.500 € Voda: približno 600 € Davčna hiša za počitniško bivanje: 750 € letno Turistična taksa: 300 € letno Osnovne informacije o nepremičnini: Velikost zemljišča: 470 m² (3 privatna parkirna mesta) Stanovanjska površina: 150 m² Bazen: 32 m² Leto gradnje: 2022 Energetski razred: A Razporeditev prostorov: Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico 3 spalnice 3 kopalnice + 1 gosti WC s pralnim strojem Terase z lounge garniturami Oprema in pohištvo: Hiša se prodaja popolnoma opremljena, vključno z vso notranjo in zunanjo opremo ter gospodinjskimi aparati Bosch kuhinjski aparati, Electrolux hladilnik TV sprejemniki v vseh sobah in dnevnem prostoru Aluminijasta stavba, keramične tla Klimatske naprave v vseh prostorih Talno ogrevanje v kopalnicah Zunanji solarni prha s toplo vodo, ležalniki, žar, sef za goste Vsa dokumentacija je urejena, lastništvo 1/1, brez bremen. Cena: 650.000 € O Novalji: Novalja je eden najbolj iskanih turističnih biserov Jadrana, znan po popolnem prepletu naravnih lepot, kristalno jasnega morja, ponudbe kulinarike in zabave. Otok Pag nudi izjemne možnosti za najem med poletnimi meseci, Novalja pa je še posebej priljubljena med gosti iz cele Evrope. Lokacija ponuja visok potencial donosa na investicijo z stabilnim trgom najemnin, kot tudi idealne pogoje za osebno uživanje skozi celo leto.