Moderne vila s bazénom a výhľadom na more - Novalja, ostrov Pag, Chorvátsko

Predstavljamo izjemno priložnost za investiranje v turizem ali tudi za zasebno uporabo - popolnoma opremljena hiša s bazenom, ki se nahaja v atraktivnem delu Novalje na otoku Pagu. Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju z razgledom na morje in je pripravljena za vselitev in uživanje. Kupcem se ponuja možnost paketnega sodelovanja s priznano turistično agencijo, ki vnaprej izplača 35.000 € neto za celotno sezono (1.5. - 1.10.). Agencija prevzame skrb za vse vidike najema: od rezervacije, sprejema gostov in čiščenja hiše in bazena, do zavarovanja objekta in inventarja. Pomembno: Če kupec ne želi uporabljati hiše za namene turističnega najema, se nepremičnina lahko uporablja izključno za zasebne potrebe - brez kakršnih koli obveznosti do agencije. Stroški in davki za sezono (informativno): Električna energija: približno 1.500 € Voda: približno 600 € Davka za počitniško hišo: 750 € letno Turistična taksa: 300 € letno Osnovne informacije o nepremičnini: Velikost zemljišča: 470 m² (3 privatna parkirna mesta) Bivalna površina: 150 m² Bazen: 32 m² Leto izgradnje: 2022 Energijski razred: A Razporeditev prostorov: Prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico 3 spalnice 3 kopalnice + 1 gosti WC s pralnim strojem Terase z lounge garniturami Oprema in pohištvo: Hiša se prodaja popolnoma opremljena, vključno s celotnim notranjim in zunanjim pohištvom in gospodinjskimi aparati Bosch kuhinjski aparati, Electrolux hladilnik TV aparati v vseh sobah in dnevni sobi Aluminijasta stolarija, keramične talne obloge Klimatske naprave v vseh prostorih Talno ogrevanje v kopalnicah Zunanji solarni tuš s toplo vodo, ležalniki, žar, sef za goste Vsa dokumentacija je urejena, lastništvo 1/1, brez bremen. Cena: 650.000 € O Novalji: Novalja je eden od najbolj iskanih turističnih draguljev Jadrana, znana po popolnem združevanju naravnih lepot, kristalno čistega morja, gastronomske ponudbe in zabave. Otok Pag ponuja izjemne možnosti za oddajanje med poletnimi meseci, Novalja pa je še posebej priljubljena med gosti iz vse Evrope. Lokacija ponuja visok donos naložbe v stabilnem trgu najema, pa tudi idealne pogoje za osebno uživanje skozi celo leto.