Stanovanje Novalja, 80m2

NOVALJA – STANOVANJE/MESTNA HIŠA Z LASTNIM VHODOM, ZASEBNIM VRTOM IN JACUZZIJEM | 300 M OD MORJA IN PLAŽE REDKA NEPREMIČNINA V PONUDBI – ZASEBNOST, VRT, JACUZZI IN 2 LASTNI PARKIRNI MESTI! Na odlični lokaciji v Novalji v kraju Gaj je naprodaj atraktivna dvonadstropna vrstna hiša, v bistvu trisobna stanovanjska enota s popolnoma ločenim vhodom, lastnim zasebnim vrtom, jacuzzijem, teraso in dvema parkirnima mestoma. Objekt se nahaja le približno 300 metrov od morja in plaže, zaradi česar je odlična izbira za vaše počitnice, prijetno bivanje skozi vse leto. Posebna vrednost te nepremičnine je kombinacija lastnega vhoda, velikega zasebnega vrta, zunanjega tuša, jacuzzija, terase, dveh parkirnih mest in bližine morja – kombinacija, ki se redko pojavlja na trgu. OSNOVNE INFORMACIJE stanovanjska površina: 65,23 m² neto uporabne površine dvonadstropna stanovanjska enota - pritličje in 1. nadstropje popolnoma ločen lasten vhod zasebni vrt s skupno površino 84 m² VRT-1A: 69 m² VRT-1B: 15 m² 2 zasebni parkirni mesti PM-1: 13,20 m² PM-2: 13,50 m² Jacuzzi zunanji tuš terasa s tendo balkon/terasa zgoraj delni pogled na morje PVC mizarstvo bambusov parket klimatizacija - ogrevanje in hlajenje nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in opremljena dostop prilagojen invalidom. URNIK PRITLIČJE: Pritličje je zasnovano kot prijeten in funkcionalen bivalni prostor, ki povezuje notranjost in zunanjost nepremičnine. Sestavljen je iz: - vhodni prostor - kopalnice z WC-jem - skladišča - prostorna dnevna soba - kuhinje in jedilnice - izhod na teraso -izhod na zasebni vrt -Dnevna soba vodi neposredno na teraso z uto, nato pa na lepo urejen zasebni vrt. NADSTROPJE: V prvem nadstropju je zaseben spalni prostor: - dve spalnici - kopalnica - ložo - delni pogled na morje Spalnice zagotavljajo dovolj zasebnosti, zunanji prostor v nadstropju pa dodatno dvigne kvaliteto bivanja. ZASEBNI MEDITERANSKI VRT – 84 m² Ena največjih prednosti te nepremičnine je lasten vrt s skupno površino 84 m², ki zagotavlja redko dostopno stopnjo zasebnosti za nepremičnino v Novalji. Vrt je urejen v mediteranskem stilu, z oljkami, figami in drugim zelenjem, posebno mesto pa zavzema jacuzzi. Na voljo je tudi zunanji tuš, idealen po kopanju v morju ali uporabi jacuzzija. Terasa s tendo vam omogoča prijetno preživljanje časa na prostem skozi ves dan, bodisi ob jutranji kavi, kosilu ali večernem druženju. DVE LASTNI PARKIRNI MESTI Pred hišo sta dve parkirni mesti, kar je velika prednost, še posebej v poletnih mesecih: PM-1 – 13,20 m² PM-2 – 13,50 m² OPREMA Nepremičnina se prodaja opremljena in pripravljena za uporabo, brez dodatnih vlaganj. Od opreme in materialov izpostavljamo: -PVC mizarstvo - klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje -bambusov parket - tenda - jacuzzi - zunanji tuš -popolnoma urejen in vzdrževan vrt - pohištvo in oprema LOKACIJA - MORJE IN PLAŽA LE 300 METROV Lokacija v naselju Gaj zagotavlja odlično razmerje med mirom in bližino vseh objektov. Morje in plaža sta oddaljena le cca. 300 m stran, kar omogoča, da med dopustom skoraj ne potrebujete avtomobila. Nepremičnina je še posebej zanimiva za tiste, ki želijo imeti svoj kotiček na otoku. IDEALNO ZA VAŠ LASTNI DOPUST Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z značajem in dodano vrednostjo. Zaradi svoje lokacije, bližine morja, ločenega vhoda, lastnega vrta, jacuzzija, terase, zunanjega tuša in dveh parkirnih mest je nepremičnina zelo primerna za: - lastne poletne počitnice - družinsko bivanje - celoletna uporaba -investicija v eno najbolj iskanih otoških destinacij LASTNIŠTVO IN DOKUMENTACIJA - pravilno lastništvo 1/1 - vso potrebno dokumentacijo in uporabno dovoljenje NEPREMIČNINE, KI SE REDKO POJAVLJAJO NA TRGU Odlična priložnost za tiste, ki želijo uživati v lastni posesti ob morju, z maksimalno zasebnostjo in udobji, ki povečujejo kakovost njihovega bivanja. Ogled možen takoj, ključ imamo!