Appartamento Novalja, 80m2

NOVALJA – APPARTAMENTO/VILLETTA CON INGRESSO PROPRIO, GIARDINO PRIVATO E JACUZZI | 300 M DAL MARE E DALLA SPIAGGIA RARO IMMOBILE IN OFFERTA – PRIVACY, GIARDINO, JACUZZI E 2 POSTI AUTO PROPRI! In ottima posizione a Novalja in Gaj, è in vendita una bella casa a schiera su due piani, essenzialmente un'unità abitativa di tre locali con ingresso completamente separato, giardino privato, jacuzzi, terrazza e due posti auto. La struttura si trova a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia, il che la rende un'ottima scelta per le vostre vacanze, un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. Il valore speciale di questo immobile è la combinazione tra ingresso indipendente, ampio giardino privato, doccia esterna, vasca idromassaggio, terrazza, due posti auto e vicinanza al mare - una combinazione che raramente appare sul mercato. INFORMAZIONI DI BASE Superficie abitabile: 65,23 m² di superficie utile netta unità abitativa su due livelli - piano terra e 1° piano ingresso indipendente completamente separato giardino privato con una superficie totale di 84 mq VRT-1A: 69 m² GIARDINO-1B: 15 m² 2 posti auto privati PM-1: 13,20 m² PM-2: 13,50 m² Jacuzzi doccia esterna terrazzo con tenda da sole balcone/terrazzo al piano superiore vista mare parziale Carpenteria in PVC parquet di bambù aria condizionata - riscaldamento e raffreddamento l'immobile viene venduto completamente arredato e corredato accesso adattato alle persone con disabilità. PROGRAMMA PIANO TERRA: Il piano terra è concepito come uno spazio abitativo piacevole e funzionale che collega l'interno e l'esterno della proprietà. È composto da: - zona ingresso - bagni con WC - magazzini -ampio soggiorno - cucine e sale da pranzo - uscita sulla terrazza -uscita sul giardino privato -Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza con tenda da sole, e poi al bellissimo giardino privato. PIANO: Al primo piano è presente una zona notte privata: -due camere da letto - bagno -loggia - vista mare parziale Le camere da letto garantiscono sufficiente privacy, mentre lo spazio esterno al piano accresce ulteriormente la qualità del soggiorno. GIARDINO MEDITERRANEO PRIVATO – 84 m² Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è il proprio giardino con una superficie totale di 84 m², che offre un livello di privacy raramente disponibile per una proprietà a Novalja. Il giardino è decorato in stile mediterraneo, con ulivi, fichi e altra vegetazione, e un posto speciale è occupato dalla vasca idromassaggio. C'è anche una doccia esterna, ideale dopo aver nuotato in mare o utilizzato la vasca idromassaggio. La terrazza con tenda da sole consente di trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante tutta la giornata, sia con il caffè mattutino, il pranzo o la socializzazione serale. DUE POSTI AUTO Ci sono due parcheggi davanti alla casa, il che è un grande vantaggio, soprattutto durante i mesi estivi: PM-1 – 13,20 m² PM-2 – 13,50 m² ATTREZZATURE L'immobile viene venduto arredato e pronto all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti. Dalle attrezzature e dai materiali, evidenziamo: -Carpenteria in PVC - condizionatore per riscaldamento e raffrescamento -parquet di bambù - tendalino -vasca idromassaggio - doccia esterna -giardino completamente decorato e curato -mobili e attrezzature POSIZIONE - MARE E SPIAGGIA A SOLI 300 METRI La posizione nell'insediamento Gaj offre un ottimo equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. Il mare e la spiaggia distano solo ca. 300 m di distanza, il che rende possibile che durante le vostre vacanze non avrete quasi bisogno dell'auto. La proprietà è particolarmente interessante per chi vuole avere il proprio angolo sull'isola. IDEALE PER LA TUA VACANZA Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti che cercano un immobile con carattere e valore aggiunto. Per la sua posizione, vicinanza al mare, ingresso indipendente, giardino privato, vasca idromassaggio, terrazza, doccia esterna e due posti auto, la proprietà è molto adatta per: - proprie vacanze estive -soggiorno in famiglia -uso tutto l'anno -investimento in una delle destinazioni più ambite dell'isola PROPRIETÀ E DOCUMENTAZIONE - proprietà corretta 1/1 - tutta la documentazione necessaria e il permesso d'uso IMMOBILE CHE APPARE RARAMENTE SUL MERCATO Una grande opportunità per chi vuole godersi la propria proprietà al mare, con la massima privacy e servizi che esaltano la qualità del proprio soggiorno. Visionabile immediatamente, abbiamo la chiave!