Истрия, Пореч, роскошная семейная вилла, 180 м2, недалеко от пляжей и всех удобств.

Современная вилла в средиземноморском стиле с бассейном, летней кухней и ландшафтным садом, в 9 км от Пореча. В красивом и тихом месте в Истрии, всего в 9 км от Пореча и в 5 км от многочисленных пляжей, расположена эта элегантная современная вилла в средиземноморском стиле, сочетающая в себе современный дизайн, высокий уровень комфорта и расслабленный средиземноморский образ жизни. Вилла занимает 180 м² жилой площади и расположена на красивом ландшафтном участке площадью 701 м². Благодаря функциональной планировке, качественному оборудованию и тщательно ухоженному саду, она представляет собой отличный выбор для семейной жизни, частного отдыха, а также для развития качественной туристической недвижимости. ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Вилла расположена на двух этажах, планировка комнат разработана таким образом, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта и уединения для всех пользователей. На первом этаже находится элегантный вестибюль, ведущий в центральную часть виллы, которая состоит из залитой естественным светом гостиной, тщательно соединенной с открытым пространством. Здесь расположена просторная гостиная, идеально подходящая для семейных встреч и отдыха за просмотром любимых сериалов или фильмов, а также большая столовая, в которой могут разместиться вся семья и друзья, и современная, функционально обставленная кухня. На первом этаже также находится просторная спальня с собственной ванной комнатой, что позволяет использовать первый этаж как отдельную приватную зону для членов семьи или гостей. На первом этаже виллы также есть еще одна гостевая ванная комната, где размещены стиральная машина и сушилка, а также котельная. На второй этаж виллы можно подняться по внутренней лестнице, где расположены две дополнительные просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Такая организация пространства особенно практична для семейной жизни, а также для туристического использования, поскольку каждая спальня обеспечивает своим обитателям высокий уровень приватности и комфорта. ИНТЕРЬЕР И ОБОРУДОВАНИЕ - Особое внимание уделено выбору материалов и оборудования. Вилла полностью оборудована высококачественной итальянской мебелью и продается полностью меблированной, что позволяет будущему владельцу сразу же начать пользоваться ею без необходимости в дополнительном оборудовании. Паркетные полы из орехового дерева придают интерьеру особое тепло и элегантность, а для дополнительной безопасности установлена взломная входная дверь с цифровым замком. Для комфортного проживания в течение всего года вилла оборудована системой подогрева пола с помощью теплового насоса, а во всех комнатах установлены кондиционеры для регулирования температуры в теплые месяцы. ОПИСАНИЕ САДА: Одной из особых ценностей этой недвижимости, безусловно, является тщательно благоустроенный сад площадью 701 м², который спроектирован как частный средиземноморский оазис. Центральное место на открытом пространстве занимает бассейн с крытой террасой для загара, создающий идеальное место для отдыха и наслаждения в теплые истрийские месяцы. Рядом с бассейном находится крытая терраса с навесами, которая является естественным продолжением жилой зоны и идеальным местом для отдыха на открытом воздухе в любое время суток. Особую ценность для любителей обедов и приготовления пищи на открытом воздухе представляет полностью оборудованная летняя кухня с камином. Сад украшен многочисленными средиземноморскими растениями и зеленью, а для простоты и эффективности ухода за ними установлена автоматическая система полива. Для нужд владельца и гостей также предусмотрено парковочное место на три автомобиля с возможностью последующего накрытия. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * вилла продается полностью меблированной * паркет из орехового дерева * входная дверь с защитой от взлома * цифровой замок * подогрев пола с помощью теплового насоса во всех комнатах * кондиционер во всех комнатах * возможность накрытия парковочных мест * право собственности * на объекте имеется вся необходимая документация, выдано разрешение на использование ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Вилла расположена в тихом истрийском районе, в очень привлекательном месте для тех, кто хочет насладиться уединением и средиземноморской атмосферой, оставаясь при этом в непосредственной близости от важнейших объектов западной Истрии. Вилла находится всего в 9 км от Пореча, а первые пляжи — примерно в 5 км. Пореч, как один из самых известных туристических центров Истрии, предлагает широкий выбор ресторанов, кафе, магазинов, спортивных и развлекательных объектов, прекрасные пляжи и исторический центр города. Расположение виллы обеспечивает очень легкий доступ ко всем удобствам, в то время как сама недвижимость обеспечивает достаточную приватность для полного расслабления в собственной средиземноморской атмосфере. ВЫВОД: Эта современная средиземноморская вилла представляет собой очень удачное сочетание современного дизайна, качественного оборудования, функциональной планировки и тщательно благоустроенных садов. Частный бассейн, крытая терраса, летняя кухня с камином, средиземноморская зелень и высокий уровень оснащения создают идеальные условия для наслаждения истрийским образом жизни. Благодаря своему расположению, вилла одинаково интересна как в качестве частной семейной резиденции, так и в качестве дома для отдыха или качественной недвижимости, предназначенной для туристической аренды. Для получения дополнительной информации, подробностей или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а Прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga