Istria, Parenzo, villa di lusso per famiglie, 180 m², vicino alle spiagge e ai servizi.

Villa mediterranea moderna con piscina, cucina estiva e giardino paesaggistico, a 9 km da Parenzo. In una splendida e tranquilla cornice istriana, a soli 9 km da Parenzo e a 5 km da numerose spiagge, si trova questa elegante villa mediterranea moderna, progettata come una combinazione di design contemporaneo, elevato comfort e un rilassante stile di vita mediterraneo. La villa si estende su 180 m² di superficie abitabile, mentre sorge su un terreno di 701 m² splendidamente paesaggistico. Con la sua organizzazione funzionale, le finiture di qualità e il giardino curato nei minimi dettagli, rappresenta una scelta eccellente per la vita familiare, le vacanze private, ma anche per lo sviluppo di affitti turistici di qualità. DESCRIZIONE DELLA VILLA: La villa si sviluppa su due piani, con una disposizione degli ambienti studiata per offrire un elevato livello di comfort e privacy a tutti gli ospiti. Al piano terra si trova un elegante ingresso che conduce alla parte centrale della villa, composta da una zona giorno luminosa e sapientemente collegata allo spazio esterno. Ecco un ampio soggiorno, ideale per riunioni di famiglia e per rilassarsi guardando la propria serie o film preferito, una sala da pranzo sufficientemente grande per tutta la famiglia e gli amici, e una cucina moderna e funzionale. Al piano terra si trova anche una spaziosa camera da letto con bagno privato, che permette di utilizzare il piano terra come zona privata separata per familiari o ospiti. Il piano terra della villa dispone inoltre di un ulteriore bagno per gli ospiti, con lavatrice e asciugatrice, e di un locale caldaia. Il primo piano della villa è accessibile tramite una scala interna e ospita altre due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Questa organizzazione degli spazi è particolarmente pratica per la vita familiare, ma anche per l'uso turistico, poiché ogni camera offre ai suoi occupanti un elevato livello di privacy e comfort. INTERNI E DOTAZIONI - Particolare attenzione è stata dedicata alla selezione dei materiali e delle dotazioni. La villa è completamente arredata con mobili italiani di alta qualità e viene venduta completamente arredata, consentendo al futuro proprietario di utilizzarla immediatamente senza bisogno di ulteriori arredi. Il parquet in noce conferisce particolare calore ed eleganza agli interni, mentre per una maggiore sicurezza è stata installata una porta d'ingresso blindata con serratura digitale. Per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre l'aria condizionata è presente in tutte le stanze per regolare la temperatura durante i mesi più caldi. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente il giardino di 701 m², curato nei minimi dettagli e concepito come un'oasi mediterranea privata. Il fulcro dello spazio esterno è occupato da una piscina con solarium coperto, che crea un luogo ideale per il relax e il divertimento durante i caldi mesi istriani. Accanto alla piscina si trova una terrazza coperta con ombrelloni, che rappresenta un'estensione naturale della zona giorno e un luogo ideale per trascorrere del tempo all'aperto in qualsiasi momento della giornata. Di particolare pregio per gli amanti dei pasti e della cucina all'aperto è la cucina estiva completamente attrezzata con camino. Il giardino è arricchito da numerose piante e vegetazione mediterranee e, per la loro semplice ed efficiente manutenzione, è stato installato un sistema di irrigazione automatico. Per le esigenze del proprietario e degli ospiti, è disponibile anche un parcheggio per tre auto, con la possibilità di copertura in futuro. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * La villa viene venduta completamente arredata * Parquet in noce * Porta d'ingresso blindata * Serratura digitale * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore in tutti gli ambienti * Aria condizionata in tutti gli ambienti * Possibilità di copertura dei posti auto * Proprietà regolare * L'immobile è in regola con tutta la documentazione, è stato rilasciato il permesso di agibilità DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La villa è situata in una tranquilla zona istriana, in una posizione ideale per chi desidera godere di privacy e di un'atmosfera mediterranea, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei principali servizi dell'Istria occidentale. La villa dista solo 9 km da Parenzo, mentre le prime spiagge si trovano a circa 5 km. Parenzo, una delle destinazioni turistiche più famose dell'Istria, offre un'ampia scelta di ristoranti, caffè, negozi, impianti sportivi e di intrattenimento, splendide spiagge e un centro storico affascinante. La posizione della villa permette un facile accesso a tutti i servizi, mentre la proprietà stessa garantisce la privacy necessaria per un completo relax nel suo ambiente mediterraneo. CONCLUSIONE: Questa moderna villa mediterranea rappresenta una splendida combinazione di design contemporaneo, finiture di qualità, disposizione funzionale e giardini curati nei minimi dettagli. Una piscina privata, una terrazza coperta, una cucina estiva con camino, la vegetazione mediterranea e un elevato livello di comfort creano le condizioni ideali per godersi lo stile di vita istriano. Grazie alla sua posizione, la villa è ugualmente interessante come residenza privata per famiglie, casa vacanze o proprietà di pregio destinata all'affitto turistico. Per ulteriori informazioni, dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il listino prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga