Isztria, Poreč, luxus családi villa, 180m2, strandok és szolgáltatások közelében

Modern mediterrán villa medencével, nyári konyhával és parkosított kerttel, 9 km-re Porečtől. Gyönyörű és békés isztriai környezetben, mindössze 9 km-re Porečtől és 5 km-re számos strandtól található ez az elegáns, modern mediterrán villa, amely a kortárs design, a magas szintű kényelem és a nyugodt mediterrán életmód ötvözetét ötvözi. A villa 180 m² lakóterülettel rendelkezik, egy gyönyörűen parkosított, 701 m²-es telken. Funkcionális elrendezésével, minőségi berendezésével és gondosan parkosított kertjével kiváló választás családi élethez, magánnyaraláshoz, de minőségi turisztikai bérlemények fejlesztéséhez is. VILLA LEÍRÁSA: A villa kétszintes, a szobák elrendezése úgy van kialakítva, hogy minden felhasználó számára magas szintű kényelmet és magánéletet biztosítson. A földszinten egy elegáns előszoba található, amely a villa központi részébe vezet, amely egy természetes fénnyel teli nappaliból áll, amely gondosan kapcsolódik a kültéri térhez. Itt található egy tágas nappali, amely ideális családi összejövetelekhez és a kedvenc sorozat vagy film nézéséhez, majd egy étkező, amely elég nagy az egész család és a barátok számára, valamint egy modern és funkcionálisan berendezett konyha. A földszinten található egy tágas hálószoba saját fürdőszobával, amely lehetővé teszi, hogy a földszintet külön privát zónaként használjuk a családtagok vagy a vendégek számára. A villa földszintjén található egy másik vendégfürdőszoba is, amelyben mosógép és szárítógép, valamint kazánház található. A villa első emeletére egy belső lépcsőn keresztül lehet feljutni, ahol további két tágas hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. Ez a térszervezés különösen praktikus családi élethez, de turisztikai célú felhasználásra is, mivel minden hálószoba magas szintű magánéletet és kényelmet biztosít felhasználóinak. BELSŐ EGYSÉG ÉS BERENDEZÉS - Különös figyelmet fordítottak az anyagok és a berendezések kiválasztására. A villa kiváló minőségű olasz bútorokkal van teljesen felszerelt, és teljes bútorzattal kerül értékesítésre, ami lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy azonnal használatba vegye, további felszerelés nélkül. A diófa parketta különleges melegséget és eleganciát kölcsönöz a belső térnek, míg a fokozott biztonság érdekében betörésbiztos bejárati ajtót szereltek be digitális zárral. Az egész éves kényelmes tartózkodás érdekében a villa padlófűtéssel van felszerelve hőszivattyúval, míg minden szobában légkondicionáló található a melegebb hónapokban a hőmérséklet szabályozására. A KERT LEÍRÁSA: Az ingatlan egyik különleges értéke minden bizonnyal a gondosan parkosított 701 m²-es kert, amelyet privát mediterrán oázisként terveztek. A kültéri tér központi helyét egy úszómedence foglalja el, fedett napozóterasszal, amely ideális helyet teremt a kikapcsolódásra és a kikapcsolódásra a meleg isztriai hónapokban. A medence mellett egy fedett terasz található napernyőkkel, amely a lakótér természetes meghosszabbítását jelenti, és ideális hely a szabadban való tartózkodásra a napszaktól függetlenül. A szabadtéri étkezés és főzés szerelmeseinek különösen értékes a teljesen felszerelt nyári konyha kandallóval. A kertet számos mediterrán növény és zöld növényzet gazdagítja, egyszerű és hatékony karbantartásuk érdekében automata öntözőrendszert telepítettek. A tulajdonos és a vendégek igényeit kielégítve három autó számára parkolóhely is biztosított, azzal a lehetőséggel, hogy később lefedhetők. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * a villa teljes bútorzattal eladó * diófa parketta * biztonsági bejárati ajtó * digitális zár * hőszivattyús padlófűtés minden szobában * légkondicionáló minden szobában * fedett parkolóhelyek kialakításának lehetősége * megfelelő tulajdonjog * az ingatlan minden dokumentációval rendelkezik, használati engedély kiadva HELYSZÍN LEÍRÁSA: A villa csendes isztriai környezetben található, nagyon vonzó helyen mindazok számára, akik a magánéletre és a mediterrán hangulatra vágynak, ugyanakkor Nyugat-Isztria legfontosabb létesítményeinek közelében szeretnének maradni. A villa mindössze 9 km-re található Porečtől, míg az első strandok körülbelül 5 km-re találhatók. Poreč, mint az egyik leghíresebb isztriai turisztikai célpont, széles választékot kínál éttermekből, kávézókból, üzletekből, sport- és szórakozási lehetőségekből, gyönyörű strandokból és történelmi városközpontból. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi az összes szolgáltatás könnyű elérését, miközben maga az ingatlan elegendő magánéletet biztosít a teljes kikapcsolódáshoz saját mediterrán környezetében. ÖSSZEFOGLALÁS: Ez a modern mediterrán villa a kortárs design, a minőségi berendezések, a funkcionális elrendezés és a gondosan parkosított kertek nagyon szép kombinációját képviseli. A saját medence, a fedett terasz, a kandallóval ellátott nyári konyha, a mediterrán zöld növényzet és a magas szintű felszereltség ideális feltételeket teremt az isztriai életstílus élvezetéhez. Elhelyezkedésének köszönhetően a villa ugyanolyan érdekes, mint magán családi rezidencia, nyaraló vagy minőségi turisztikai bérbeadásra szánt ingatlan. További információkért, kiegészítő részletekért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga