Istria, Poreč : Nowoczesna willa 4 pokoje z basenem

Nowoczesna willa z podgrzewanym basenem jest na sprzedaż w okolicy Poreča, około 4 km od morza. Nieruchomość oferuje 160 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się na działce o powierzchni 500 m², łącząc funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach, komfortowe wnętrza oraz prywatną przestrzeń zewnętrzną odpowiednią zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku na Istrii. Willa jest rozłożona na parterze i pierwszym piętrze, a jej wnętrze zostało starannie zaprojektowane w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać funkcjonalność, naturalne światło oraz zapewnić komfort codziennego życia. Dzięki czterem sypialniom i czterem łazienkom nieruchomość zapewnia przestronne warunki dla rodziny, a jednocześnie oferuje doskonały potencjał jako dom wakacyjny w pobliżu wybrzeża Adriatyku. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna w układzie otwartym, łącząca salon, jadalnię i kuchnię w jedno jasne i przyjemne wnętrze. Ze strefy dziennej można wyjść bezpośrednio na zadaszony taras oraz do zagospodarowanej części zewnętrznej z podgrzewanym basenem o wymiarach 3 x 7 metrów. Taki układ tworzy naturalne połączenie pomiędzy wnętrzem i przestrzenią zewnętrzną oraz zapewnia atrakcyjne miejsce do spożywania posiłków, odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na parterze znajduje się również jedna sypialnia z własną łazienką, zapewniająca mieszkańcom lub gościom dodatkowy komfort i prywatność. Na tej kondygnacji znajduje się ponadto oddzielna toaleta dla gości, dzięki czemu układ parteru jest szczególnie praktyczny zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i podczas przyjmowania gości. Pierwsze piętro zostało zorganizowane jako oddzielna strefa sypialna i obejmuje trzy dodatkowe sypialnie. Każda sypialnia posiada własną prywatną łazienkę, zapewniając wysoki poziom komfortu i prywatności. Główna sypialnia oferuje również widok na morze, co dodatkowo podkreśla atrakcyjny nadmorski charakter górnej kondygnacji willi. Na tym samym piętrze znajduje się także oddzielna pralnia, która zapewnia dodatkową funkcjonalność i ułatwia praktyczną organizację gospodarstwa domowego. Willa oferuje łącznie 160 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się na działce o powierzchni 500 m². Nieruchomość obejmuje cztery sypialnie, cztery łazienki oraz dodatkową toaletę dla gości, a pomieszczenia rozmieszczone są pomiędzy parterem i pierwszym piętrem. Zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana tak, aby zapewnić prywatność oraz wystarczającą ilość miejsca do codziennych aktywności i wypoczynku. Podgrzewany basen o wymiarach 3 x 7 metrów stanowi centralny element części zewnętrznej, natomiast przylegający taras zapewnia komfortową przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu i korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu. Nieruchomość została wyposażona z myślą o komfortowym użytkowaniu przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe zainstalowano w całym domu, natomiast klimatyzacja zapewnia skuteczne chłodzenie oraz dodatkową kontrolę temperatury w cieplejszych okresach. Te systemy ogrzewania i chłodzenia sprawiają, że willa nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i całorocznego użytkowania w celach wypoczynkowych. Na terenie nieruchomości zapewniono dwa prywatne miejsca parkingowe. Wykonano również przygotowanie do instalacji stacji ładowania pojazdów elektrycznych, zapewniając praktyczne rozwiązanie dla przyszłych potrzeb związanych z ładowaniem samochodów elektrycznych. Willa znajduje się w spokojnej okolicy w pobliżu Poreča, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień, usług potrzebnych na co dzień oraz wybrzeża Adriatyku. Morze znajduje się w odległości około 4 km, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojnym otoczeniem, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości od plaż i nadmorskich atrakcji. Lokalizacja sprawia, że nieruchomość jest odpowiednia zarówno do stałego zamieszkania, jak i okazjonalnego użytkowania oraz wypoczynku. Poreč jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc na zachodnim wybrzeżu Istrii, znanym z historycznej starówki, plaż nad Adriatykiem, restauracji, licznych możliwości rekreacyjnych oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Połączenie nadmorskiego stylu życia, dostępu do niezbędnych udogodnień oraz doskonałych połączeń z innymi miejscowościami Istrii sprawia, że okolice Poreča są bardzo atrakcyjne dla kupujących poszukujących nowoczesnej willi na Istrii. Bliskość morza dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości jako komfortowego prywatnego domu lub domu wakacyjnego. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością oczekujemy przyszłej współpracy! Oglądanie nieruchomości jest organizowane po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.