Isztria, Poreč : Modern villa 4 szobával és medencével

Egy modern, fűtött úszómedencével rendelkező villa eladó Poreč közelében, a tengertől körülbelül 4 km-re. Az ingatlan 160 m² lakóterületet kínál egy 500 m²-es telken, funkcionális kétszintes elrendezéssel, kényelmes belső terekkel és privát kültéri területtel, amely egész éves lakhatásra és isztriai nyaralásra egyaránt alkalmas. A villa földszintből és első emeletből áll, belső kialakítását pedig gondosan úgy tervezték meg, hogy maximális funkcionalitást, természetes fényt és kényelmes mindennapi életet biztosítson. A négy hálószobának és négy fürdőszobának köszönhetően az ingatlan tágas életteret kínál egy család számára, miközben kiváló lehetőséget jelent nyaralóként is az Adriai-tenger partjának közelében. A földszinten egy tágas, nyitott kialakítású nappali tér található, amely a nappalit, az étkezőt és a konyhát egyetlen világos és barátságos helyiséggé kapcsolja össze. A nappali részből közvetlen kijárat vezet a fedett teraszra és a parkosított kültéri területre, ahol egy 3 x 7 méteres fűtött úszómedence található. Ez az elrendezés természetes kapcsolatot teremt a belső és külső terek között, valamint kellemes környezetet biztosít étkezéshez, pihenéshez és a szabadban eltöltött időhöz. A földszinten egy saját fürdőszobával rendelkező hálószoba is található, amely további kényelmet és magánéletet biztosít a lakók vagy a vendégek számára. Ezen a szinten egy külön vendég-WC is helyet kapott, így a földszint elrendezése különösen praktikus mind a mindennapi használat, mind a vendégek fogadása szempontjából. Az első emelet külön hálórészként került kialakításra, ahol további három hálószoba található. Minden hálószobához saját, privát fürdőszoba tartozik, ami magas szintű kényelmet és magánéletet biztosít. A fő hálószobából tengerre nyíló kilátás élvezhető, ami különleges tengerparti hangulatot kölcsönöz a villa felső szintjének. Ugyanezen az emeleten egy külön mosókonyha is található, amely további funkcionalitást biztosít, és megkönnyíti a háztartás praktikus megszervezését. A villa összesen 160 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy 500 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan négy hálószobát, négy fürdőszobát és egy további vendég-WC-t foglal magában, a helyiségek pedig a földszint és az első emelet között oszlanak meg. A parkosított kültéri területet úgy alakították ki, hogy megfelelő magánéletet és elegendő helyet biztosítson a mindennapi tevékenységekhez és a pihenéshez. A 3 x 7 méteres fűtött úszómedence a kültéri terület központi eleme, míg a hozzá kapcsolódó terasz kényelmes helyet kínál a szabadtéri élethez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Az ingatlan egész éves, kényelmes használatra alkalmas felszereltséggel rendelkezik. A teljes házban padlófűtés került kialakításra, míg a légkondicionáló rendszer hatékony hűtést és további hőmérséklet-szabályozást biztosít a melegebb időszakokban. Ezek a fűtési és hűtési rendszerek alkalmassá teszik a villát mind állandó lakhatásra, mind pedig egész éves nyaralóként történő használatra. Az ingatlan területén két privát parkolóhely áll rendelkezésre. Az elektromos járművek töltőállomásának telepítéséhez szükséges előkészítés szintén megtörtént, praktikus megoldást kínálva az elektromos autók jövőbeni töltési igényeire. A villa Poreč közelében, nyugodt környezetben helyezkedik el, ahonnan könnyen elérhetők a helyi szolgáltatások, a mindennapi élethez szükséges létesítmények és az Adriai-tenger partja. A tenger körülbelül 4 km-re található, így a lakók nyugodt környezetet élvezhetnek, miközben a strandok és a tengerparti látnivalók rövid távolságon belül elérhetők. Az elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan állandó lakhatásra, alkalmi tartózkodásra és nyaralásra egyaránt megfelelő. Poreč Isztria nyugati partvidékének egyik legvonzóbb úti célja, amely történelmi óvárosáról, adriai strandjairól, éttermeiről, számos szabadidős és rekreációs lehetőségéről, valamint fejlett turisztikai infrastruktúrájáról ismert. A tengerparti életmód, az alapvető szolgáltatások elérhetősége és a környező isztriai úti célokkal való kiváló összeköttetés kombinációja különösen vonzóvá teszi Poreč környékét azok számára, akik modern villát keresnek Isztriában. A tenger közelsége tovább növeli az ingatlan vonzerejét kényelmes magánlakásként vagy nyaralóként. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően, az ingatlanközvetítői szerződés előzetes aláírását követően kerül megszervezésre. Az ingatlanközvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.