Istria, Sveti Lovreč : Kamienny dom z działką budowlaną

Na sprzedaż oferowany jest urokliwy kamienny dom z przestronnym dziedzińcem oraz dodatkową działką budowlaną, położony w atrakcyjnej turystycznej lokalizacji pomiędzy Sveti Lovreč i Kanfanar, w pobliżu Dvigrad. Nieruchomość znajduje się w dogodnym położeniu, około 10 minut od istryjskiej trasy Y oraz około 30 minut zarówno od Poreč, jak i Rovinj, dzięki czemu doskonale nadaje się do stałego zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji związanej z turystyką. Tradycyjny kamienny dom jest gotowy do zamieszkania i oferuje około 130 m² powierzchni mieszkalnej wraz z wysokim poddaszem. Nieruchomość rozłożona jest na parter, pierwsze piętro oraz poziom poddasza, zapewniając funkcjonalny układ oraz dodatkowy potencjał do powiększenia przestrzeni mieszkalnej. Parter składa się z holu wejściowego, kuchni, salonu i łazienki. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie przestronne sypialnie zapewniające komfortowe zakwaterowanie dla mieszkańców lub gości. Z korytarza kolejne schody prowadzą na wysokie poddasze. Przestrzeń ta oferuje duży potencjał do adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną, dzięki czemu przyszli właściciele mogą zwiększyć użyteczną powierzchnię domu zgodnie ze swoimi potrzebami. Obok głównego kamiennego domu znajduje się oddzielny kamienny garaż o powierzchni 22 m². Ten budynek pomocniczy również oferuje możliwości adaptacji i może zostać przekształcony w tradycyjną istryjską konobę, dodatkowe miejsce noclegowe lub inną użyteczną przestrzeń mieszkalną bądź rekreacyjną. Nieruchomość obejmuje przestronny dziedziniec o powierzchni 222 m². Strefa zewnętrzna obejmuje część wejściową, duży otwarty dziedziniec, miejsce parkingowe dla kilku samochodów oraz niewielki pomocniczy budynek kamienny. Do dziedzińca przylega duża działka budowlana o powierzchni 864 m², która zapewnia dodatkowy potencjał inwestycyjny i deweloperski oraz jeszcze bardziej zwiększa wartość nieruchomości. Dom jest podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowej i telefonicznej. Posiada również ważne pozwolenie na użytkowanie, co stanowi istotną zaletę dla kupujących poszukujących nieruchomości z już istniejącymi przyłączami oraz odpowiednio uporządkowaną dokumentacją. Nieruchomość ta jest szczególnie odpowiednia do stałego zamieszkania, jako dom wakacyjny lub jako inwestycja w zakwaterowanie turystyczne. Połączenie tradycyjnej kamiennej architektury, domu o powierzchni 130 m², poddasza z możliwością adaptacji, kamiennego garażu o powierzchni 22 m², dziedzińca o powierzchni 222 m² oraz działki budowlanej o powierzchni 864 m² oferuje wiele możliwości przyszłego wykorzystania i dalszego rozwoju. Lokalizacja pomiędzy Sveti Lovreč i Kanfanar zapewnia wygodny dostęp do jednych z najbardziej atrakcyjnych miejsc w głębi Istrii oraz na wybrzeżu. Historyczne otoczenie Dvigrad, bardzo dobre połączenia drogowe oraz bliskość Rovinj i Poreč sprawiają, że okolica jest szczególnie atrakcyjna dla kupujących poszukujących autentycznego istryjskiego otoczenia, a jednocześnie chcących pozostać w dogodnej odległości od głównych ośrodków turystycznych. Nieruchomość korzysta również z szybkiego dostępu do istryjskiej trasy Y, co umożliwia wygodne poruszanie się po całym półwyspie. Spokojne otoczenie, tradycyjny charakter i bliskość renomowanych miejsc tworzą duży potencjał zarówno do użytku prywatnego, jak i jako obiekt wakacyjny lub inwestycja turystyczna. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z radością oczekujemy przyszłej współpracy! Prezentacje nieruchomości są organizowane po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.