Rovinj , Imanje 300 od mora

Istra, Rovinj – Imanje na 4.500 m² zemljišta, 300 m od mora Na atraktivnoj lokaciji u turističkom dijelu Rovinja, svega 300 metara od mora, smješteno je ovo imanje koje spaja ugodan prostor za boravak, prostranu okućnicu i potencijal za daljnji razvoj. Ravno zemljište površine približno 4.500 m², s brojnim stablima i obiljem zelenila, stvara privlačno okruženje nadomak obale. Na imanju se nalazi kvalitetno građena samostojeća kuća, izgrađena prije 28 godina, ukupne površine 115 m², od čega 79 m² čini stambeni dio, a 36 m² natkrivena terasa. Stambeni dio obuhvaća dvije spavaće sobe, ugodan dnevni boravak te kuhinju s blagovaonicom. Drvene stropne grede, kameni detalji i kamin daju interijeru toplinu i poseban karakter. Posebno se ističe prostrana natkrivena terasa, idealna za jutarnju kavu, druženja i opuštanje tijekom ljetnih večeri. Vanjski roštilj dodatno upotpunjuje prostor za objedovanje i boravak na otvorenom. Dodatnu vrijednost predstavlja podrum površine približno 100 m², pogodan za čuvanje vina, uređenje vinskog podruma ili skladištenje. Prostor pruža i mogućnost prilagodbe drugim sadržajima, ovisno o tehničkim uvjetima i potrebnim odobrenjima. Imanje se nalazi na građevinskom zemljištu turističke namjene, što otvara mogućnost razvoja dodatnih turističkih smještajnih kapaciteta na istoj parceli, poput vila u sklopu turističkog kompleksa, te pratećih ugostiteljskih i drugih turističkih sadržaja, u skladu s važećim prostornim planom i potrebnim dozvolama. Blizina mora, prostrano zemljište i kvalitetan postojeći objekt čine ovo imanje zanimljivom prilikom za kupce koji traže nekretninu s mediteranskim karakterom i potencijalom za razvoj turističkog projekta na području Rovinja.