Rovinj, Posestvo 300 m od morja

Istra, Rovinj – Posestvo na 4.500 m² zemljišča, 300 m od morja Na privlačni lokaciji v turističnem delu Rovinja, le 300 metrov od morja, se nahaja posestvo, ki združuje prijeten prostor za bivanje, obsežno zemljišče in možnosti nadaljnjega razvoja. Ravno zemljišče s površino približno 4.500 m², s številnimi drevesi in obilico zelenja, ustvarja prijetno okolje v neposredni bližini obale. Na posestvu stoji kakovostno grajena samostojna hiša, zgrajena pred 28 leti, s skupno površino 115 m², od katere 79 m² predstavlja bivalni del, 36 m² pa pokrita terasa. Bivalni del obsega dve spalnici, prijetno dnevno sobo ter kuhinjo z jedilnico. Leseni stropni tramovi, kamniti detajli in kamin dajejo notranjosti toplino in poseben značaj. Posebej izstopa prostorna pokrita terasa, idealna za jutranjo kavo, druženje in sproščanje v poletnih večerih. Zunanji žar dodatno dopolnjuje prostor za obedovanje in preživljanje časa na prostem. Dodatno vrednost predstavlja klet s površino približno 100 m², primerna za shranjevanje vina, ureditev vinske kleti ali skladiščenje. Prostor omogoča tudi prilagoditev drugim namenom, odvisno od tehničnih pogojev in potrebnih dovoljenj. Posestvo se nahaja na stavbnem zemljišču, namenjenem turistični rabi, kar odpira možnosti za razvoj dodatnih turističnih nastanitvenih zmogljivosti na isti parceli, kot so vile v sklopu turističnega kompleksa, ter spremljajočih gostinskih in drugih turističnih vsebin, skladno z veljavnim prostorskim načrtom in potrebnimi dovoljenji. Bližina morja, prostrano zemljišče in kakovosten obstoječi objekt predstavljajo zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z mediteranskim značajem in potencialom za razvoj turističnega projekta na območju Rovinja.