Isztria, Fažana : 2 620 m² építési telek a tengernél

Eladó egy nagyméretű, 2 620 m²-es építési telek Fažanában, Isztrián, a tengertől körülbelül 950 méterre. A telek sík, szabályos alakú és lakóingatlan-fejlesztésre alkalmas, így vonzó lehetőséget kínál magánvásárlók, ingatlanfejlesztők és befektetők számára, akik az Adriai-tenger partjának közelében keresnek építési telket. Minden szükséges infrastruktúra elérhető a telek határáig, ami kedvező feltételeket biztosít a tervezéshez és a jövőbeni építkezéshez. További előnyt jelent a telek felosztásának lehetősége, amely nagyobb rugalmasságot biztosít az ingatlan kialakításakor és a lehetséges fejlesztések megtervezése során. A rendelkezésre álló építési feltételek szerint önálló vagy iker családi házak építhetők, legfeljebb három lakóegységgel. A megengedett legnagyobb épületmagasság három föld feletti szint, maximum 9 méteres magassággal. Önálló épületek esetében az alkalmazandó telekméretek és beépítési együtthatók a következők: a) 1 000 m² és 2 000 m² közötti telkek: Kig beépítési együttható 0,1 és 0,3 között b) 500 m² és 1 000 m² közötti telkek c) 250 m² és 500 m² közötti telkek Ikerépületek esetében az alkalmazandó telekméretek és beépítési együtthatók a következők: 250 m²-ig terjedő telkek: Kig 0,35 és 0,55 között 250 m² és 500 m² közötti telkek: Kig 0,25 és 0,45 között 500 m²-nél nagyobb telkek: Kig 0,35 és 0,55 között A telek felosztásának lehetősége, valamint az önálló és iker családi házak engedélyezett építése ezt a 2 620 m²-es építési telket különösen érdekessé teszi lakóingatlan-fejlesztés céljára. Az alkalmazandó területrendezési és építési követelményektől, valamint a telekfelosztás kialakításától függően a terület rugalmasságot kínál különböző lakóingatlan-koncepciók megvalósítására az előírt építési paraméterek betartása mellett. Az ingatlan körülbelül 950 méterre található a tengertől, így kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparthoz, miközben megőrzi egy nagyobb, lakóingatlan-fejlesztésre alkalmas telek előnyeit. Az irányár 250 € / m². A tulajdonjogi dokumentáció rendezett, ami fontos előnyt jelent azoknak a vásárlóknak, akik az ingatlan megvásárlását és jövőbeni fejlesztését fontolgatják. Fažana rendkívül vonzó tengerparti település Isztria déli részén, amely mediterrán hangulatáról, festői tengerparti sétányáról és az Adriai-tenger közelségéről ismert. Elhelyezkedésének köszönhetően Pula és Dél-Isztria tágabb térsége is könnyen megközelíthető, míg a közeli tengerpart és strandok különösen vonzóvá teszik a környéket lakó- és üdülőingatlanok fejlesztése szempontjából. Fažana a Brijuni-szigetek meglátogatásának egyik jól ismert kiindulópontja is, ami tovább növeli a térség turisztikai és ingatlanpiaci vonzerejét. Jelentős, 2 620 m²-es területével, sík és szabályos kialakításával, a telek határáig elérhető infrastruktúrával, felosztási lehetőségével, valamint a tengertől mindössze 950 méterre fekvő elhelyezkedésével ez az építési telek vonzó lehetőséget jelent azoknak a vásárlóknak és befektetőknek, akik fejlesztési célú telket keresnek Fažanában, Isztrián. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt ingatlanközvetítői szerződés alapján, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően kerül megszervezésre. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.