Opatija, Dobreć – 1 339 m²-es építési telek panorámás kilátással a Kvarner-öbölre

Dobreć – 1 339 m²-es építési telek panorámás kilátással a Kvarner-öbölre 1 339 m² | M11 övezet | csendes zsákutca | nyílt tengeri kilátás Egy kilátás, amely maradandó. Tér az egyéni elképzelések szerinti építészethez. A Kaiser Immobilien egy kivételesen csendes és zöld környezetben fekvő építési telket kínál Dobrećben, Lovran feletti domboldalon. Az ingatlan egy zsákutca végén található, és széles, akadálytalan panorámát kínál a Kvarner-öbölre, Rijeka és a környező hegyek irányába. A telek teljes területe 1 339 m², és a település beépítésre szánt területén, az M11 jelű vegyes, túlnyomórészt lakóövezetben található. Az ingatlan építési engedély és kész építészeti terv nélkül kerül értékesítésre, így leendő tulajdonosa a hatályos területrendezési tervvel összhangban, saját elképzelései szerint alakíthat ki egy modern mediterrán villát vagy lakóépületet. A hatályos városrendezési terv alapján az önálló lakóépületre vonatkozó tájékoztató jellegű feltételek: az építési telek minimális területe: 600 m² az új épület minimális alapterülete: 80 m² legnagyobb beépítési együttható, kig: 0,30 az összes épület legnagyobb együttes alapterülete: 200 m² legnagyobb szintterületi mutató, kis: 0,90 pinceszint és legfeljebb három föld feletti szint az épület legnagyobb magassága: 10 m a telek legalább 40%-a természetes terepként és rendezett zöldfelületként tartandó meg A tágas telek, a természetes növényzet és a magasabban fekvő elhelyezkedés kiváló lehetőséget kínál teraszokkal, medencével, mediterrán kerttel és a panorámás kilátás felé tájolt lakóterekkel rendelkező rezidencia kialakítására. A lokáció különleges értéke a nyugalom és a magánszféra, valamint a rendkívül praktikus közlekedési kapcsolat kombinációja. A Dobrećből az Učka-alagút térsége felé vezető, nemrég felújított út gyors elérést biztosít az A8-as autópálya folyosójához, Rijekához, Isztriához és a tágabb közúti hálózathoz. Lovran, az opatijai riviéra és a tenger mindössze néhány percnyi autóútra található. Ez nem csupán egy építési telek, hanem lehetőség egy mediterrán rezidencia megvalósítására a Kvarner-öböl feletti egyik legszebb zöldövezeti helyszínen. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez: Jirka Nerad +385 91 163 2884 jirka@kaiser-immobilien.hr