CRIKVENICA - ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM A2

CRIKVENICA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 572 m² S PROJEKTOM LUKSUZNE VILE, BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE Na atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, svega približno 450 metara od mora i poznate plaže Crni mol, prodaje se građevinsko zemljište površine 572 m² s kompletnim projektom moderne samostojeće vile s bazenom i prostranom krovnom terasom. Zemljište se nalazi na povišenoj poziciji s panoramskim pogledom prema moru, u neposrednom okruženju suvremenih vila s bazenima. Projekt Vile A2 osmišljen je kao moderna mediteranska rezidencija ukupne neto stambene površine 208,15 m², raspoređene na dvije etaže, uz dodatnu krovnu terasu. Posebna vrijednost projekta je funkcionalan raspored s ukupno pet spavaćih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom kako za luksuzno privatno stanovanje, tako i za turistički najam više kategorije.   PROJEKT VILE A2 Prizemlje je projektirano kao otvoren i funkcionalan prostor povezan s vanjskom zonom za odmor i bazenom. U prizemlju se nalaze dnevni boravak s mogućnošću dva dodatna ležaja, kuhinja, WC s tušem, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, natkrivena terasa te bazen sa strojarnicom. Projektom su predviđena i tri parkirna mjesta. Na prvom katu smještene su još četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, hodnik, zaseban prostor za pranje rublja te lođa. Poseban naglasak projekta stavljen je na prostranu krovnu terasu s panoramskim pogledom na more, zamišljenu kao ekskluzivna zona za sunčanje, odmor i druženje. Zahvaljujući rasporedu prostorija i dodatnim ležajevima u dnevnom prostoru, vila je projektirana za smještaj većeg broja gostiju, što predstavlja važnu prednost kod budućeg turističkog iznajmljivanja.   ZEMLJIŠTE I INFRASTRUKTURA Površina zemljišta iznosi 572 m² Do zemljišta vodi asfaltirani pristupni put, dostupna je gradska infrastruktura, a priključak električne energije HEP-a je plaćen. Na raspolaganju su: gradski vodovod plaćeni HEP priključak električne energije asfaltirani pristupni put ulična rasvjeta Za projekt je predana dokumentacija za građevinsku dozvolu, a kompletna projektna i građevinska dokumentacija dostupna je ozbiljnim zainteresiranim kupcima na uvid.   DODATNA INVESTICIJSKA MOGUĆNOST Posebnu vrijednost ove ponude predstavlja mogućnost kupnje i susjednih građevinskih zemljišta s pripadajućim projektima, kao i dodatnog negrađevinskog zemljišta. Kupnjom kompletnog sklopa moguće je objediniti zemljišta ukupne površine približno 2.688 m², što otvara mogućnost razvoja većeg i zaokruženog investicijskog projekta luksuznih vila na jednoj lokaciji. Ovakva mogućnost posebno je zanimljiva investitorima koji traže projekt s potencijalom razvoja više smještajnih jedinica unutar iste mikrolokacije.   NEKRETNINA S IZRAŽENIM INVESTICIJSKIM POTENCIJALOM Kombinacija atraktivne lokacije u Crikvenici, udaljenosti od mora od približno 450 metara, panoramskog pogleda, suvremene arhitekture, privatnog bazena, pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama te velike krovne terase čini ovaj projekt posebno zanimljivim u segmentu luksuznih nekretnina. Projekt je koncipiran s naglaskom na privatnost i komfor budućih korisnika, ali istodobno i na karakteristike koje su posebno tražene kod vila namijenjenih turističkom najmu – veći broj spavaćih soba, vlastite kupaonice, bazen, parkiralište i atraktivan vanjski prostor. Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, javite se s povjerenjem Andrea Brigović Licencirana agentica GSM +385 99 252 4756 andrea@atlas-realestate.com