CRIKVENICA - ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM A3

CRIKVENICA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM VILE A3, BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE   Na atraktivnoj i povišenoj lokaciji u Crikvenici, približno 450 metara od mora i poznate plaže Crni mol, prodaje se građevinsko zemljište površine 486 m² s kompletnim projektom suvremene samostojeće vile s bazenom, krovnom terasom i panoramskim pogledom na more. Uz građevinsku parcelu nalazi se i dodatno negrađevinsko zemljište površine 298 m², čime ova ponuda pruža dodatnu vrijednost i niz mogućnosti budućem vlasniku. Lokacija se nalazi u okruženju modernih vila s bazenima i novije stambene gradnje. Projekt Vile A3 koncipiran je kao moderna rezidencija visoke razine komfora, ukupne neto stambene površine 218,10 m², raspoređene kroz tri funkcionalne razine uključujući prostranu krovnu terasu. Posebnost projekta predstavlja ukupno pet spavaćih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, što vilu čini izuzetno zanimljivom i za privatno korištenje i za segment luksuznog turističkog najma.   PROJEKT VILE A3 U prizemlju je projektiran prostran dnevni prostor s mogućnošću dva dodatna ležaja, kuhinja, WC s tušem, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te izlaz prema natkrivenoj terasi i bazenu. U sklopu vanjskog dijela predviđeni su bazen sa strojarnicom te tri parkirna mjesta. Na prvom katu smještene su četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, hodnik, zaseban prostor za pranje rublja te lođa. Posebnu vrijednost cijelog projekta predstavlja prostrana krovna terasa s panoramskim pogledom na more, zamišljena kao atraktivan prostor za odmor, sunčanje i druženje. Kapacitet vile projektiran je za 13 i više osoba, što dodatno naglašava potencijal objekta za turističko iznajmljivanje više kategorije.   ZEMLJIŠTE Građevinsko zemljište ima površinu 486 m² Uz njega se nalazi dodatno negrađevinsko zemljište površine 298 m² Dodatna parcela budućem vlasniku otvara zanimljive mogućnosti uređenja prostora, primjerice za dodatno parkiranje, prostor za plovila i rekreacijsku opremu ili uređenje sportsko-rekreacijske zone, u skladu s važećim prostorno-planskim i drugim propisima.   INFRASTRUKTURA I DOKUMENTACIJA Nekretnina ima asfaltirani pristupni put te pristup gradskoj infrastrukturi. Osigurani su: gradski vodovod plaćeni HEP priključak električne energije asfaltirani pristupni put ulična rasvjeta Za projekt vile predana je građevinska dozvola, a kompletna projektna i građevinska dokumentacija dostupna je zainteresiranim kupcima na uvid. Projektom je predviđena i mogućnost dodatnog iskorištavanja podzemnog prostora, primjerice za fitness, wellness, prostor za rekreaciju ili druge sadržaje, ovisno o konačnom projektu i potrebama budućeg vlasnika.   DODATNA INVESTICIJSKA MOGUĆNOST Postoji mogućnost kupnje i dvaju susjednih građevinskih zemljišta s pripadajućim projektima, zajedno s dodatnim negrađevinskim zemljištem. Kupnjom cijelog sklopa moguće je objediniti zemljišta ukupne površine približno 2.688 m², što otvara mogućnost razvoja zaokruženog projekta više luksuznih vila na jednoj atraktivnoj lokaciji. Ova opcija posebno je zanimljiva investitorima koji žele razviti reprezentativan kompleks vila za odmor, turistički najam ili kombinaciju privatnog i komercijalnog korištenja.   POSEBNA VRIJEDNOST PROJEKTA Vilu A3 izdvaja kombinacija pogleda na more, blizine plaže, bazena, pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, velike krovne terase i dodatnog zemljišta koje budućem vlasniku pruža znatno više mogućnosti nego klasična građevinska parcela. Promišljena organizacija prostora i kapacitet za veći broj korisnika čine projekt posebno zanimljivim za tržište premium turističkog smještaja na području Crikvenice. Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, javite se s povjerenjem Andrea Brigović Licencirana agentica GSM +385 99 252 4756 andrea@atlas-realestate.com