Přistát Crikvenica, 627m2

CRIKVENICA - STAVEBNÍ POZEMEK 572 m² S PROJEKTEM LUXUSNÍ VILY, BAZÉNEM A PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE Na atraktivním místě v Crikvenici, jen přibližně 450 metrů od moře a slavné pláže Crni mol, je na prodej stavební pozemek o rozloze 572 m² s kompletním projektem moderní samostatně stojící vily s bazénem a prostornou střešní terasou. Pozemek se nachází na vyvýšeném místě s panoramatickým výhledem na moře, v bezprostřední blízkosti moderních vil s bazény. Projekt Villa A2 byl navržen jako moderní středomořská rezidence s celkovou čistou obytnou plochou 208,15 m², rozloženou do dvou podlaží, s další střešní terasou. Zvláštní hodnotou projektu je funkční dispozice s celkem pěti ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, díky čemuž je tato nemovitost mimořádně zajímavá jak pro luxusní soukromé bydlení, tak pro turistické pronájmy vyšší kategorie.   PROJEKT VILLA A2 Přízemí je navrženo jako otevřený a funkční prostor napojený na venkovní rekreační areál a bazén. V přízemí je obývací pokoj s možností dvou přistýlek, kuchyně, WC se sprchou, jedna ložnice s vlastní koupelnou, krytá terasa a bazén se strojovnou. Projekt zahrnuje tři parkovací místa. V prvním patře jsou další čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou, chodbou, samostatnou prádelnou a lodžií. Zvláštní důraz projektu je kladen na prostornou střešní terasu s panoramatickým výhledem na moře, koncipovanou jako exkluzivní zóna pro opalování, odpočinek a socializaci. Díky uspořádání pokojů a přistýlek v obývacím pokoji je vila navržena pro ubytování většího počtu hostů, což je důležitou výhodou pro budoucí turistické pronájmy.   PŮDA A INFRASTRUKTURA Rozloha pozemku je 572 m² K pozemku vede asfaltová příjezdová cesta, městská infrastruktura je k dispozici a přípojka HEP elektřiny je zpoplatněna. K dispozici jsou následující: městské vodárny placené připojení HEP elektřiny asfaltová přístupová cesta pouliční osvětlení K projektu byla předložena dokumentace pro stavební povolení a kompletní projektová a stavební dokumentace je k nahlédnutí vážným zájemcům.   DALŠÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Zvláštní hodnotu této nabídky představuje možnost dokoupení sousedních stavebních pozemků s přidruženými projekty a také dalších nestavebních pozemků. Zakoupením kompletního komplexu je možné scelit pozemky o celkové výměře cca 2 688 m², čímž se otevírá možnost výstavby většího a zaobleného investičního projektu luxusních vil na jednom místě. Tato možnost je zajímavá zejména pro investory, kteří hledají projekt s potenciálem výstavby několika ubytovacích jednotek v rámci jedné mikrolokace.   NEMOVITOSTI S VYJÁDŘENÝM INVESTIČNÍM POTENCIÁLEM Kombinace atraktivní lokality v Crikvenici, vzdálenosti od moře přibližně 450 metrů, panoramatického výhledu, současné architektury, soukromého bazénu, pěti ložnic s vlastními koupelnami a velké střešní terasy činí tento projekt obzvláště zajímavým v segmentu luxusních nemovitostí. Projekt byl koncipován s důrazem na soukromí a pohodlí budoucích uživatelů, ale zároveň na vlastnosti, které jsou vyhledávané zejména u vil určených k turistickému pronájmu - větší počet ložnic, vlastní koupelny, bazén, parkoviště a atraktivní venkovní plocha. Pro více informací a domluvení prohlídky nás s důvěrou kontaktujte Andrea Brigović Licencovaný zástupce GSM +385 99 252 4756 andrea@atlas-realestate.com