Přistát Crikvenica, 627m2

CRIKVENICA - STAVEBNÍ POZEMEK 627 m² S PROJEKTEM LUXUSNÍ VILY, BAZÉNEM A PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE Na atraktivním místě v Crikvenici, jen přibližně 450 metrů od moře a známé pláže Crni mol, je na prodej stavební pozemek o rozloze 627 m² s kompletním projektem moderní samostatně stojící vily s bazénem a prostornou střešní terasou. Pozemek se nachází ve vyvýšené poloze, která umožňuje panoramatický výhled na moře, obklopený novějšími a moderními vilami s bazény. Projekt byl navržen jako současná vila vysoké kategorie s celkovou čistou obytnou plochou 276,54 m², rozložena do dvou podlaží, s další střešní terasou. Díky dispozici s až šesti ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, nabízí nemovitost skvělý potenciál jak pro luxusní soukromé bydlení, tak pro špičkovou turistickou investici.   VILOVÝ PROJEKT A1 V přízemí je navržen prostorný obývací pokoj, kuchyně, další WC se sprchovým koutem, jedna ložnice s vlastní koupelnou, krytá terasa, bazén se strojovnou a tři parkovací stání. V prvním patře je pět ložnic, každá s vlastní koupelnou, chodba, samostatná prádelna a lodžie. Zvláštní hodnotu projektu představuje prostorná střešní terasa s panoramatickým výhledem na moře, navržená jako exkluzivní prostor pro odpočinek a zábavu. Kapacita budoucí vily je navržena pro 14 a více osob, což dále zvyšuje její potenciál v segmentu luxusních turistických pronájmů.   PŮDA A INFRASTRUKTURA Rozloha pozemku je 627 m² K pozemku vede asfaltová příjezdová cesta a k dispozici je městská infrastruktura. Zásobování města vodou je zajištěno, přípojka elektřiny HEP je zpoplatněna a podél příjezdové komunikace je veřejné osvětlení. K projektu je předložena dokumentace pro stavební povolení, přičemž kompletní projektová a stavební dokumentace je po předchozí dohodě k nahlédnutí vážným zájemcům.   DALŠÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Je zde možnost dokoupení dvou sousedních stavebních pozemků s přidruženými projekty a také dalších nestavebních pozemků, čímž by celková plocha areálu činila cca 2 688 m². Tato možnost je zajímavá zejména pro investory, kteří chtějí realizovat několik vil nebo vytvořit ucelený projekt luxusního ubytování na jednom místě.   PROČ JE TATO SLUŽBA SPECIÁLNÍ? Málokdy se na trhu objeví pozemek, který kombinuje atraktivní polohu v Crikvenici, blízkost moře, otevřený výhled, dokončený projekt velké vily, bazén, šest ložnic s vlastní koupelnou a střešní terasu s již vyřešenými klíčovými předpoklady infrastruktury. Nemovitost představuje příležitost pro kupujícího, který chce realizovat reprezentativní vilu pro vlastní potřebu, i pro investora zaměřeného na segment luxusních turistických pronájmů. Pro více informací a domluvení prohlídky nás s důvěrou kontaktujte Andrea Brigović Licencovaný zástupce GSM +385 99 252 4756 andrea@atlas-realestate.com