Pozemok Crikvenica, 627m2

CRIKVENICA - STAVEBNÝ POZEMOK 627 m² S PROJEKTOM LUXUSNEJ VILY, BAZÉNOM A PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MORE Na atraktívnom mieste v Crikvenici, len približne 450 metrov od mora a známej pláže Crni mol, je na predaj stavebný pozemok s rozlohou 627 m² s kompletným projektom modernej samostatne stojacej vily s bazénom a priestrannou strešnou terasou. Pozemok sa nachádza vo vyvýšenej polohe, ktorá umožňuje panoramatický výhľad na more, obklopený novšími a modernými vilami s bazénmi. Projekt bol navrhnutý ako moderná vila vysokej kategórie s celkovou čistou obytnou plochou 276,54 m², rozložená na dvoch podlažiach, s ďalšou strešnou terasou. Vďaka dispozičnému riešeniu s až šiestimi spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, ponúka nehnuteľnosť vynikajúci potenciál ako pre luxusné súkromné bývanie, tak aj pre luxusnú turistickú investíciu.   PROJEKT VILY A1 Na prízemí je navrhnutá priestranná obývacia izba, kuchyňa, ďalšie WC so sprchou, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, krytá terasa, bazén so strojovňou a tri parkovacie miesta. Na prvom poschodí je päť spální, každá s vlastnou kúpeľňou, chodba, samostatná práčovňa a loggia. Osobitnú hodnotu projektu predstavuje priestranná strešná terasa s panoramatickým výhľadom na more, navrhnutá ako exkluzívny priestor na oddych a zábavu. Kapacita budúcej vily je navrhnutá pre 14 a viac osôb, čo ešte zvyšuje jej potenciál v segmente luxusných turistických prenájmov.   POZEMKA A INFRAŠTRUKTÚRA Rozloha pozemku je 627 m² K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a k dispozícii je mestská infraštruktúra. Zásobovanie mesta vodou je zabezpečené, elektrická prípojka HEP je spoplatnená a pozdĺž prístupovej cesty je verejné osvetlenie. K projektu je predložená dokumentácia pre stavebné povolenie, pričom kompletná projektová a stavebná dokumentácia je po predchádzajúcej dohode k dispozícii na nahliadnutie vážnym záujemcom.   DODATOČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Je tu možnosť dokúpenia dvoch susediacich stavebných pozemkov s pridruženými projektmi, ako aj ďalších nestavebných pozemkov, čím by bola celková plocha areálu cca 2 688 m². Táto možnosť je zaujímavá najmä pre investorov, ktorí chcú realizovať viacero víl alebo vypracovať ucelený projekt luxusného ubytovania na jednej lokalite.   PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ŠPECIÁLNA? Málokedy sa na trhu objaví pozemok, ktorý spája atraktívnu polohu v Crikvenici, blízkosť mora, otvorený výhľad, dokončený projekt veľkej vily, bazén, šesť spální s vlastnou kúpeľňou a strešnú terasu, pričom kľúčové predpoklady infraštruktúry sú už vyriešené. Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre kupujúceho, ktorý chce realizovať reprezentatívnu vilu pre vlastnú potrebu, ako aj pre investora zameraného na segment luxusného turistického prenájmu. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás s dôverou kontaktujte Andrea Brigović Licencovaný zástupca GSM +385 99 252 4756 andrea@atlas-realestate.com