Grunt Crikvenica, 627m2

CRIKVENICA - DZIAŁKA BUDOWLANA 572 m² Z PROJEKTEM LUKSUSOWEJ WILLI, BASENEM I PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE W atrakcyjnej lokalizacji w Crikvenicy, zaledwie około 450 metrów od morza i słynnej plaży Crni mol, na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 572 m² z kompletnym projektem nowoczesnej wolnostojącej willi z basenem i przestronnym tarasem na dachu. Działka położona na wzniesieniu z panoramicznym widokiem na morze, w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnych willi z basenami. Projekt Villa A2 został zaprojektowany jako nowoczesna śródziemnomorska rezydencja o łącznej powierzchni mieszkalnej netto 208,15 m², rozłożonej na dwóch piętrach, z dodatkowym tarasem na dachu. Szczególną wartością projektu jest układ funkcjonalny obejmujący łącznie pięć sypialni, z których każda posiada własną łazienkę, co czyni tę nieruchomość niezwykle interesującą zarówno pod luksusowe mieszkania prywatne, jak i pod wynajem turystyczny wyższej kategorii.   PROJEKT WILLA A2 Parter zaprojektowano jako otwartą i funkcjonalną przestrzeń połączoną z zewnętrzną strefą rekreacyjną i basenem. Na parterze znajduje się pokój dzienny z możliwością dwóch dostawek, kuchnia, toaleta z prysznicem, jedna sypialnia z własną łazienką, zadaszony taras oraz basen z maszynownią. W projekcie przewidziano trzy miejsca parkingowe. Na piętrze znajdują się jeszcze cztery sypialnie, każda z własną łazienką, przedpokój, wydzielona pralnia i loggia. Szczególny nacisk w projekcie położony jest na przestronny taras na dachu z panoramicznym widokiem na morze, pomyślany jako ekskluzywna strefa do opalania, odpoczynku i spotkań towarzyskich. Dzięki układowi pomieszczeń i dodatkowym łóżkom w salonie willa została zaprojektowana z myślą o przyjęciu większej liczby gości, co jest istotnym atutem przy przyszłych wynajmach turystycznych.   GRUNT I INFRASTRUKTURA Powierzchnia działki wynosi 572 m² Do działki prowadzi droga dojazdowa asfaltowa, dostępna jest infrastruktura miejska, a przyłącze energetyczne HEP jest płatne. Dostępne są następujące opcje: wodociągi miejskie płatne przyłącze elektryczne HEP asfaltowa droga dojazdowa oświetlenie uliczne Dla projektu złożono dokumentację do pozwolenia na budowę, a kompletna dokumentacja projektowa i budowlana jest dostępna do wglądu dla poważnie zainteresowanych nabywców.   DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNA Szczególną wartość tej oferty stanowi możliwość zakupu sąsiednich działek budowlanych wraz z projektami towarzyszącymi, a także dodatkowych działek niebudowlanych. Kupując kompletny kompleks istnieje możliwość skonsolidowania gruntów o łącznej powierzchni około 2688 m², co otwiera możliwość realizacji większego i zaokrąglonego projektu inwestycyjnego luksusowych willi w jednej lokalizacji. Ta możliwość jest szczególnie interesująca dla inwestorów, którzy poszukują projektu z potencjałem wybudowania kilku jednostek noclegowych w tej samej mikrolokalizacji.   NIERUCHOMOŚĆ Z WYRAŹNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Połączenie atrakcyjnej lokalizacji w Crikvenicy, odległości od morza około 450 metrów, panoramicznego widoku, współczesnej architektury, prywatnego basenu, pięciu sypialni z łazienkami i dużego tarasu na dachu czyni ten projekt szczególnie interesującym w segmencie luksusowych nieruchomości. Projekt został pomyślany z naciskiem na prywatność i komfort przyszłych użytkowników, ale jednocześnie na cechach, które są szczególnie poszukiwane w willach przeznaczonych na wynajem turystyczny - większa liczba sypialni, prywatne łazienki, basen, parking i atrakcyjna przestrzeń zewnętrzna. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie, skontaktuj się z nami bez obaw Andrea Brigović Licencjonowany agent GSM +385 99 252 4756 andrea@atlas-realestate.com