Istria, Loborika : Pozemok 1 085 m² pre byty

V Loborike na Istrii je na predaj stavebný pozemok s celkovou rozlohou 1 085 m², ktorý sa nachádza približne 6 000 metrov od Puly a mora. Pozemok sa nachádza v rámci určenej stavebnej oblasti a ponúka možnosti výstavby rôznych typov obytných budov. Povolený koeficient zastavanosti je Kig 0,40. Podľa platných stavebných podmienok je pozemok vhodný na výstavbu: - rodinného domu s jednou bytovou jednotkou - viacrodinného domu s 2 až 3 bytovými jednotkami - viacbytového domu, pre ktorý je požadovaná minimálna výmera stavebného pozemku 900 m² Tento stavebný pozemok s rozlohou 1 085 m² preto spĺňa uvedenú požiadavku na minimálnu veľkosť pozemku potrebnú na výstavbu viacbytového domu. Výstavba môže zahŕňať až dve podzemné podlažia a tri nadzemné podlažia, čo poskytuje značnú flexibilitu pri plánovaní budúceho rezidenčného projektu. Požadovaná vzdialenosť od susedného pozemku závisí od plánovaného počtu podlaží. Pri budove P+1 je požadovaná vzdialenosť od susedného pozemku 3 metre, zatiaľ čo pri budove P+2 je požadovaná vzdialenosť 4 metre. Minimálne 20% plochy nehnuteľnosti musí byť určených ako zelená plocha, čo umožňuje, aby budúci projekt popri obytných budovách zahŕňal aj upravené vonkajšie priestory a zelené plochy. Loborika je dobre situovaná obec v blízkosti Puly, ktorá ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie a zároveň si zachováva pohodlné spojenie s najväčším mestom južnej Istrie. Poloha nehnuteľnosti približne 6 000 metrov od Puly a jadranského pobrežia ju robí mimoriadne zaujímavou pre rezidenčnú výstavbu, pričom mestské služby, občianska vybavenosť a pobrežné destinácie sú dostupné v relatívne krátkej vzdialenosti. Kombinácia stavebného potenciálu, blízkosti Puly a prístupu k moru robí tento pozemok atraktívnym pre investorov a kupujúcich, ktorí hľadajú stavebný pozemok v južnej Istrii. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.