Istria, Loborika : Działka 1 085 m² pod apartamenty

Na sprzedaż oferowana jest działka budowlana o łącznej powierzchni 1 085 m², położona w Loborice na Istrii, około 6 000 metrów od Puli i morza. Działka znajduje się na wyznaczonym terenie budowlanym i oferuje możliwości realizacji różnych typów zabudowy mieszkaniowej. Dopuszczalny współczynnik zabudowy wynosi Kig 0,40. Zgodnie z obowiązującymi warunkami zabudowy teren nadaje się pod budowę: - budynku jednorodzinnego z jednym lokalem mieszkalnym - budynku wielorodzinnego z 2 do 3 lokalami mieszkalnymi - budynku wielomieszkaniowego, dla którego minimalna wymagana powierzchnia działki budowlanej wynosi 900 m² Powierzchnia tej działki budowlanej wynosząca 1 085 m² spełnia zatem określony minimalny wymóg dotyczący powierzchni działki przeznaczonej pod budowę budynku wielomieszkaniowego. Zabudowa może obejmować maksymalnie dwie kondygnacje podziemne oraz trzy kondygnacje nadziemne, co zapewnia znaczną elastyczność podczas planowania przyszłej inwestycji mieszkaniowej. Wymagana odległość od sąsiedniej działki zależy od planowanej liczby kondygnacji. W przypadku budynku P+1 wymagana odległość od sąsiedniej działki wynosi 3 metry, natomiast w przypadku budynku P+2 wymagana odległość wynosi 4 metry. Co najmniej 20% powierzchni nieruchomości musi zostać przeznaczone na tereny zielone, co umożliwia uwzględnienie w przyszłej inwestycji zagospodarowanych przestrzeni zewnętrznych i terenów zielonych obok budynków mieszkalnych. Loborika jest dobrze położoną miejscowością w pobliżu Puli, oferującą spokojniejsze otoczenie mieszkalne, a jednocześnie dogodne połączenie z największym miastem południowej Istrii. Położenie nieruchomości około 6 000 metrów od Puli i wybrzeża Adriatyku sprawia, że jest ona szczególnie interesująca pod kątem inwestycji mieszkaniowej, zapewniając dostęp do miejskich usług, udogodnień oraz nadmorskich miejsc w stosunkowo niewielkiej odległości. Połączenie potencjału budowlanego, bliskości Puli oraz dostępu do morza sprawia, że działka jest atrakcyjna dla inwestorów i kupujących poszukujących działki budowlanej w południowej Istrii. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! Oględziny nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.