Истрия, Лоборика : Участок 1 085 м² под квартиры

В Лоборике, Истрия, продается земельный участок под застройку общей площадью 1 085 м², расположенный примерно в 6 000 метрах от Пулы и моря. Участок находится в пределах официально определенной зоны застройки и предлагает возможности для строительства различных типов жилых зданий. Разрешенный коэффициент застройки составляет Kig 0,40. В соответствии с действующими условиями строительства земельный участок подходит для возведения: - семейного жилого здания с одной жилой единицей - многосемейного жилого здания с 2-3 жилыми единицами - многоквартирного здания, для строительства которого минимально необходимая площадь земельного участка составляет 900 м² Таким образом, площадь данного участка под застройку, составляющая 1 085 м², соответствует указанному минимальному требованию к площади земельного участка для строительства многоквартирного здания. Строительство может предусматривать до двух подземных и трех надземных этажей, что обеспечивает значительную гибкость при планировании будущего жилого проекта. Необходимое расстояние от соседнего земельного участка зависит от запланированного количества этажей. Для здания P+1 необходимое расстояние от соседнего участка составляет 3 метра, а для здания P+2 необходимое расстояние составляет 4 метра. Не менее 20% территории объекта недвижимости должно быть отведено под зеленые насаждения, что позволяет предусмотреть в будущем проекте благоустроенные открытые и зеленые пространства рядом с жилыми зданиями. Лоборика является удачно расположенным населенным пунктом недалеко от Пулы, предлагающим более спокойную жилую среду и одновременно удобное сообщение с крупнейшим городом южной Истрии. Расположение недвижимости примерно в 6 000 метрах от Пулы и Адриатического побережья делает участок особенно интересным для жилой застройки, поскольку городские услуги, инфраструктура, различные удобства и прибрежные направления находятся на относительно небольшом расстоянии. Сочетание строительного потенциала, близости к Пуле и доступа к морю делает этот участок привлекательным для инвесторов и покупателей, которые ищут землю под застройку в южной Истрии. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве при операциях с недвижимостью. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.