Istrie, Loborika : Pozemek 1 085 m² pro byty

V Loborice na Istrii je na prodej stavební pozemek o celkové rozloze 1 085 m², který se nachází přibližně 6 000 metrů od Puly a moře. Pozemek se nachází ve vymezené stavební oblasti a nabízí možnosti výstavby různých typů rezidenčních budov. Povolený koeficient zastavěnosti je Kig 0,40. Podle platných stavebních podmínek je pozemek vhodný pro výstavbu: - rodinné budovy s jednou bytovou jednotkou - vícegenerační budovy se 2 až 3 bytovými jednotkami - vícebytové budovy, pro kterou je požadována minimální výměra stavebního pozemku 900 m² Tento stavební pozemek o rozloze 1 085 m² tedy splňuje uvedený požadavek na minimální velikost pozemku pro výstavbu vícebytové budovy. Výstavba může zahrnovat až dvě podzemní podlaží a tři nadzemní podlaží, což poskytuje značnou flexibilitu při plánování budoucího rezidenčního projektu. Požadovaná vzdálenost od sousedního pozemku závisí na plánovaném počtu podlaží. U budovy P+1 je požadovaná vzdálenost od sousedního pozemku 3 metry, zatímco u budovy P+2 je požadovaná vzdálenost 4 metry. Minimálně 20% plochy nemovitosti musí být určeno jako zelená plocha, což umožňuje, aby budoucí projekt vedle obytných budov zahrnoval také upravené venkovní prostory a zelené plochy. Loborika je dobře situovaná obec v blízkosti Puly, která nabízí klidnější rezidenční prostředí a zároveň si zachovává pohodlné spojení s největším městem jižní Istrie. Poloha nemovitosti přibližně 6 000 metrů od Puly a jadranského pobřeží ji činí mimořádně zajímavou pro rezidenční výstavbu, přičemž městské služby, občanská vybavenost a pobřežní destinace jsou dostupné v relativně krátké vzdálenosti. Kombinace stavebního potenciálu, blízkosti Puly a přístupu k moři činí tento pozemek atraktivním pro investory a kupující, kteří hledají stavební pozemek v jižní Istrii. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.