Poreč okolie – priestranný dom s 3 bytmi, veľkou záhradou a potenciálom na bazén

Istria, Poreč V tichej obci neďaleko Poreča sa nachádza tento priestranný a dobre udržiavaný rodinný dom so spolu tromi obytnými jednotkami, veľkou záhradou a množstvom možností na súkromné bývanie alebo turistický prenájom. Dom pozostáva z veľkého bytu na prízemí a dvoch úplne zariadených bytov na poschodí. Na samotnom vstupe do prízemného bytu sa nachádza praktická technická miestnosť, v ktorej je umiestnený systém ústredného kúrenia na vykurovací olej, práčovňa a komora. Hlavný byt na prízemí sa vyznačuje priestranným a funkčným usporiadaním. Strednú časť tvoria obývacia izba, kuchyňa a veľká jedáleň zariadené podľa princípu otvoreného priestoru, s priamym východom na zastrešenú terasu, ktorá sa tiahne takmer po celej prednej strane domu. V pekne upravenej a udržiavanej záhrade sa nachádza vonkajší krb, trávnik a prírodná zeleň, ktorá objektu poskytuje dodatočné súkromie a príjemnú atmosféru. Na prízemí sa navyše nachádzajú tri spálne a kúpeľňa. Kúrenie je riešené prostredníctvom ústredného kúrenia na vykurovací olej, s dodatočným pieckou na drevo, zatiaľ čo na chladenie počas letných mesiacov sú namontované klimatizácie. Na poschodí domu sa nachádzajú dva samostatné byty, jeden s rozlohou približne 30 m² a druhý s rozlohou približne 80 m². Bytom patrí veľká spoločná terasa s rozlohou okolo 30 m². Menší byt pozostáva z obývacieho priestoru s menšou kuchyňou a jedálňou, oddelenej spálne a kúpeľne. Z bytu sa cez menšiu chodbu vychádza na priestrannú terasu, ideálnu na relaxáciu počas teplejších mesiacov, opaľovanie alebo večerné stretnutia. Väčší byt na poschodí je úplne zariadený a pozostáva z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou a kúpeľne. Aj tento byt má priamy východ na spoločnú terasu, ktorá je momentálne vybavená priestorom na oddych a detskou zábavou. Oba byty na poschodí sa vykurujú a chladia klimatizáciou, a existuje aj možnosť dodatočnej inštalácie piecky na drevo alebo pelety. Osobitnú hodnotu nehnuteľnosti dáva priestranná záhrada za domom, kde sa nachádza zastrešená letná kuchyňa s krbom, ideálna na stretnutia a pobyt vonku. Pri letnej kuchyni už bola pripravená betónová podlaha na umiestnenie vírivky. Vďaka veľkej ploche pozemku zostáva budúcim vlastníkom dostatok priestoru aj na výstavbu bazéna a ďalšie úpravy priestoru na opaľovanie a oddych. Pred domom je dostatok priestoru na parkovanie viacerých vozidiel, a osobitnou výhodou je možnosť prístupu k nehnuteľnosti z dvoch strán. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Nehnuteľnosť bola zrenovovaná v roku 2018, keď bola vykonaná nová tepelná izolácia fasády a nainštalované PVC okná. Vďaka trom samostatným obytným jednotkám, veľkej záhrade, tichej lokalite a blízkosti Poreča, táto nehnuteľnosť poskytuje množstvo možností. Je ideálna ako priestranný rodinný dom pre viac generácií, kombinácia bývania a turistického prenájmu alebo ako zaujímavá investičná príležitosť.